联系电话:0791-86263989

当前位置:首页 > 拍卖常识

恢复中止拍卖要重登公告
  

恢复中止拍卖要重登公告

【拍卖过程】

受某市外事侨务局委托,某拍卖公司依法公开拍卖该外事局已经办妥国土证的(原中旅社财产)位于文光街道中华路104 号国有土地使用权,同时,该拍卖公司还受中旅社破产清算组委托,拍卖其财产即以上土地的地面建筑物以及配套设备设施,以上两项标的为整体拍卖。此后该拍卖公司发布公告,将于2008 年ro 月29 日举行拍卖会。

是日,拍卖会开始前,现场受自称文光街道兴归居委会主任郑某等人的冲击,致使拍卖公司决定中止拍卖。此后,经有关部门确认,此拍卖可以继续进行。10 月30 日,拍卖公司重新举行拍卖,但因有两名竞买人缺席、另一名竞买人正从外地赶来参拍,所以此拍卖公司决定中止拍卖。ro 月31 日,拍卖恢复,并取得巨大成功。

【争论焦点】

竞买人觉得拍卖公司在两次恢复拍卖时都没有刊登公告,似乎不合规矩。但拍卖公司说,他们是在咨询了有关专家后才这样操作的,这并不违反((拍卖法》。

【专家建议】

拍卖中止后恢复拍卖是否发布公告的问题在法律法规中并无禁止性规定。根据民商事法中“法无禁止即自由”的原则,拍卖中止后恢复拍卖是否发布公告由当事人自由选择,只要拍卖程序符合法定程序,其拍卖结果自然合法有效。而且根据《拍卖法》 第十四条:“拍卖活动应当由拍卖师主持”的规定,本案中的拍卖师有权根据现场的情况代表拍卖企业做出拍卖中止的决定。而且本案中的两次中止拍卖业都是符合《 拍卖法》第四十条:“应当中止拍卖:(四)发生意外事件致使拍卖活动暂时不能进行的,中止拍卖由拍卖企业宣布。中止拍卖事由消失,应恢复拍卖”的规定。
    中止拍卖2天内恢复拍卖不用重新公告,但必须是当场宣布中止。恢复拍卖时,重新开拍的时间、地点应通知到原竞买人范围内的每一位竞买人。本案中,拍卖公司也是如此操作的。所以说,此次拍卖主体合格、程序合法,拍卖结果自然有效。