上犹县梦想家园和文兴小区店面、车库及地下车位

三年租赁权拍卖公告

受委托，定于2021年3月25日上午10时，在上犹县公共资源交易中心开标室举行租赁权拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物：

以下标的物位于梦想家园小区，小区位于上犹县东山镇滨江村坳下，项目配套设施完善，北侧为上犹县人民医院，西北侧为上犹县4A级城市综合小区旅游文化城，西侧为碧桂园小区，距离小区约1km处有上犹县第五小学，约2km处上犹县思源实验学校（县第四中学），上学、购物、就医十分便利。标的见拍卖资料。

特别说明：

1、根据新冠病毒疫情防要求，2021年3月25日上午10时举行拍卖会，若参加的竞买人数超过50人，则分二个阶段举行，第一阶段举行竞租保证金3000元、10000元、50000元的标的物拍卖会，第二阶段举行竞租保证金500元的标的物拍卖会。

2、竞买人每缴纳一份保证金，可参加任意同等保证金标的物的竞买，每份保证金仅限成交一个标的物。如需成交2个标的物的竞买人则需缴纳2份保证金,以此类推。

3、本次招租标的物租期为三年，每年租金递增率为5%。

4、本次拍租标的物第76号标的物地下车位给予八个月装修免租期，118号标的物地下车位给予两个月装修免租期，其余标的物免租期为一个月。

5、标的物以现状（含瑕疵）移交，移交日期为租赁合同签订后三天内，租期至标的物移交之日开始计算。少量标的物目前堆放有杂物，该部分标的如拍卖成交后，签订合同及标的移交时间以标的杂物清理完成时间为准（原则上不超过1个月，具体以实际交付时间为准）。地下车位的买受人应当自行给地下车位进行编号（梦想家园地下车位未编号），并安装相关车辆管理电子设备（费用自理）及负责消防、监控、排水等日常维护费用及消防等安全责任。

6、移交后如需涉及水电过户的费用由买受人承担，如需安装开通电信、网络等其他经营所需项目，由买受人自行解决。租赁期满后，承租人必须无偿将安装的车辆管理电子设备，消防、监控、排水等设备移交给本次拍卖委托人。

7、合同期内，如县政府对地下车位有统一规划或其他用途时，合同需提前终止，双方互不承担违约责任。租赁期满后，如县政府同意仍按原方案（租金根据市场行情再行确定）继续租赁，在同等条件下承租人享有优先承租权。

二、拍卖方式：采取增价拍卖方式进行，价高者得。

三、展示时间及地点：公告之日起至2021年3月24日17时止。展示地点为标的物所在地。

四、报名方式：凡符合法律规定的自然人、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外)。请有意竞买人竞买保证金汇入指定账户【户名：上犹县公共资源交易中心 账号：797900510000028 开户行：江西银行股份有限公司赣州上犹支行】，成功缴纳竞买保证金，则视同报名成功，报名截止时间：2021年3月24日17时。竞买人还应当在拍卖会前一小时内将以下材料交到拍卖会现场：1、报名表（网上下载）；2、身份证复印件，原件备查（个人报名）；3、企业营业执照、授权委托书、被委托人身份证复印件，均加盖公章，原件备查（企业报名）；4、竞买保证金进账回执。

五、因新冠病毒疫情防控期间的需要，参与该项目现场竞价人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康码（“章贡区电子通行证审验码”或“赣通码”），二维码显示为绿码，现场检测体温正常且佩戴口罩后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入招租会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。

⑶参与招租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

六、联系电话：

赣州拍卖中心：13807078488 周经理

上犹县城市建设投资有限公司：0797-8548567郭先生

七、拍卖资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取，江西省公共资源交易网网址：http://www.jxsggzy.cn/web/

上犹县公共资源交易中心

赣州拍卖中心  

2021年3月4日