安远县二级客运站东区商业用房租赁经营权对外公开竞租公告

一、租赁标的基本情况

为实现国有资产的保值、增值。受委托，我公司定于2020年11月24日10时在安远县公共资源交易中心开标室对安远县二级客运站商业用房经营权按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

安远县二级客运站位于城西大道中段，现属于在建工程，周边有县濂江中学，交通便利，地理环境优越，人流量大，项目占地面积约59316.2㎡，现对外招租县二级客运站商业用房中的东1区（靠近中区），共计商铺3间，总面积合计100.8㎡。

二、标的物具体信息

标的一、安远二级客运站东1区1-1-1商铺招租，商铺面积：33.6㎡，竞租起始价：20160元/年，竞租保证金：5000元；

标的二、安远二级客运站东1区1-2-1商铺招租，商铺面积：33.6㎡，竞租起始价：20160 元/年，竞租保证金：5000元；

标的三、安远二级客运站东1区1-2-2商铺招租，商铺面积：33.6㎡，竞租起始价：20160元/年，竞租保证金：5000元。

此次拍租标的属于在建工程，请竞租人自行考量标的物存在的风险,如标的物实际交付时与现场看样时不符，以标的物实际交付为准；出租方交付标的物时间以实际交付时间为准。标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

三、竞租方式

两人或两人以上报名竞租则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞租，则采取挂牌方式按竞租起始租金报价成交。

四、竞租人资质

1、具有独立法人资格的企业（公司）或个体、自然人（需提供相关证明材料如法人、自然人身份证、营业执照等）。

2、遵守出租方的物业及客运站相关管理条例，同意租赁合同各项条款及双方的约定。

3、接受联合体经营商承租。

4、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。

五、经营范围：

此次招租商铺经营范围须符合国家法律法规规定的相关行业；但不得经营鲜活物、化肥、农药、水泥，烟花爆竹等危险物品，影响公共场所卫生安全或者造成环境污染的项目。

竞买人自行考虑商铺承租后的经营类型，经营范围须符合出租方的要求及客运站的相关管理条例。

六、招租年限：伍年，自出租方与承租方签订租赁合同的起租日起算五周年期满之日。

七、租金起算时间：以签订租赁合同的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

八、报名事项、竞租相关时间与地点

1、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。

2、竞租人在办理报名须在2020年11月23日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。

3、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，并必须在2020年11月23日17时前到账。

4、网上缴纳保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

5、竞租人须在2020年11月23日17时前缴纳竞租保证金。

6、竞租人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本，由竞租人自行打印。

7、报名竞租，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式转入到江西省公共资源交易网。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；

开户名：安远县公共资源交易中心

开户行：投标人自行从系统中选择（建议赣州银行）

账号：账号登入系统后自动生成获取

8、报名时间：自公告之日起至2020年11月23日17时止。

9、现场竞价（报价）时间：2020年11月24日10时。

10、竞租人须缴纳与各标的物相对应的竞租保证金，竞租保证金必须在2020年11月23日17时前到账。

11、拍租地点：安远县公共资源交易中心七楼

九、标的展示时间、地点：本次招租安远县城市发展投资集团有限公司不集中组织现场踏勘，竞租人可在公告期间内自行前往现场踏勘，一旦参加投标，就视为竞投人接受标的的权属和现状，不得再就此提出任何异议。

十、咨询电话：

联系电话：15970762703陈女士15717026264曾女士

十一、特别提示：

1、出租方交付标的物时间以实际交付时间为准；

2、竞得人须在出租方书面通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订租赁合同，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。

3、各标的物实际租金以拍租成交价为准（租金含税）。

4、目前，此次拍租标的如出租方现未办理产权证；如竞租成交后，各标的经过办证机关、测绘部门实际测量后与现拍租提供参考的标的物面积有出入，各标的物面积以实际测量、产权证所标注面积为准。

十二、网站公告

http://ggzy.jiangxi.gov.cn/web/（江西省公共资源交易网）

安远县城市发展投资集团有限公司

赣州诚兴拍卖有限公司

二〇二〇年十一月五日