信丰县城南棚户区改造工作指挥部2020年城南棚户区（城中村）改造（二期）及老糖厂棚户区改造项目范围内房屋残值拆除权及处置权拍卖公告

受委托，我公司定于2020年9月28日上午10时，在信丰县锦绣大酒店举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

位于赣州市信丰县嘉定镇游州村2020年城南棚户区（城中村）改造（二期）项目及星村路社区老糖厂棚户区改造项目范围内(范围详见项目红线图)房屋建筑物残值的拆除及处置权，涉及砖混、框架及土木结构房屋及相关设施总面积约269019平方米，其中，县2020年城南棚户区（城中村）改造（二期）项目红线内城南大道及老镇江公路以南、物流园以西为A区域，砖混、框架及土木结构房屋及相关设施总面积约137291平方米；县2020年城南棚户区（城中村）改造（二期）项目其余红线范围内区域及老糖厂棚户区改造项目为B区域，砖混、框架及土木结构房屋及相关设施总面积约131728平方米。

A区域整体起拍价68.6万元，B区域整体起拍价65.9万元，每个标的竞买保证金各20万元。

二、拍卖方式：

本次拍卖采用现场增价拍卖的方式，价高者得的原则进行。

三、拍卖标的展示时间及地点：

展示时间：自公告之日起至2020年9月27日17时止；

展示地点：标的所在地。

查看标的时间：公告之日起至2020年9月27 日17时止。

拍卖地址：信丰县锦绣大酒店。

四、竞买人资格

参加拍卖的房屋拆除机构应当同时符合以下条件

1、具有独立承担民事责任的能力;

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、参加拍卖活动前三年内,在经营活动中没有重大违

法记录;

6、需具有房屋拆除施工承包三级及以上或房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质(注:房屋拆除资质国家住建部及相关部门于2018年5月已经取消,原有房屋拆除资质的经住建部门年度审核通过的目前允许继续使用);

7、需具有合格有效的《安全生产许可证》;

8、营业执照中经营范围必须包含建筑物拆除项目。

委托他人办理的，需提供授权委托书和被委托人身份证明，上述资料须加盖公章。

五、报名事项

1、报名时间：公告即日起至2020年9月27日下午17时止（节假日不休），逾期视为无效报名。

2、报名费及竞买保证金：

⑴竞买者应缴纳报名及资料费600元（售后不退）。通过资格审核后，每个标的须按规定缴纳竞买保证金20万元，保证金缴纳截止时间为2020年9月27日下午17时。

保证金缴纳账号：

户  名：赣州民生物资拍卖行有限公司

帐  号：2885 0001 0308 0007 227

开户行：赣州银行开发区支行

注明：拆除权竞买保证金（以实际到账时间为准）。

⑵拍卖成交签订合同后，买受人竞买保证金转为合同履约保证金，未竞买成功者保证金在拍卖会结束后5日内全额原渠道退还。

3、报名地点：(1)、信丰县圣塔广场东门（李记饺子店对面）   13576662691、13807972937邹经理

  (2)、 赣州市迎宾大道9号蓝科天水 民生拍卖公司 0797-8200001、18879791872陈女士

六、特别提示：

1、本项目按现状(含瑕疵)进行拍卖，竞买人确认竞买前须仔细踏勘现场，一旦竞买视同竞买人已完全了解标的物现状并接受竞买约定事项，竞买成功后委托人会以标的现状进行交付。

2、拍卖成交后竞得人须组织具有相应施工资质的人员完成拆除工作，施工期间确保安全施工和环保施工（施工时买受人自行配备降尘设备），拆除施工期间的安全工作由竞得人负责，由此产生的一切安全责任由竞得人承担。

3、拆除工作开展前须向相关部门办理审批或备案手续的，由竞得人负责完成。

4、竞得人须无条件服从委托方的工作安排。

5、拆除完成时限：按委托方要求时间完成拆除。

                  赣州民生物资拍卖行有限公司

2020年9月11日