于都县工业园区怡信大道东侧、金山大道北侧地块及地上构筑物资产拍卖（挂牌）公告

为实现国有资产保值增值，根据于都县人民政府【2020】第468号文件批复，受委托，我公司定于 2020 年 10 月 15 日9:30时在于都县公共资源交易中心七楼开标室面向社会公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、标的物具体信息

于都县工业园区怡信大道东侧、金山大道北侧地块及地上构筑物资产（原中兴果业土地厂房）拍卖。

土地状况：土地面积：16151.75㎡，不动产权证书编号：赣（2018）于都县不动产权第0016784号，权利性质：出让，使用期限为2010年2月2日起2060年2月1日止，用途：工业用地。

建筑物状况：1、赣（2018）于都县不动产权第0016784号，建筑面积：6255㎡，用途：工业，建筑物共1层，简单装修，建筑年代：2009年，房屋结构：钢筋混凝土结构。

2、赣（2018）于都县不动产权第0016785号，建筑面积：1889.5㎡，用途：集体宿舍，建筑物共4层，简单装修：地面地砖，铝合金窗，不锈钢防盗网，建筑年代：2010年，房屋结构：混合结构。

3、赣（2018）于都县不动产权第0016786号，建筑面积：45.03㎡，用途：其他，建筑物共1层，简单装修，建筑年代：2009年，房屋结构：钢筋混凝土结构。

4、赣（2018）于都县不动产权第0016787号，建筑面积：1917㎡，用途：仓储，建筑物共1层，简单装修，建筑年代：2009年，房屋结构：钢筋混凝土结构。

标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

一、拍卖起始价及竞买保证金：

整体拍卖（挂牌）起始价：1602.22万元，整体竞买保证金：300万元。

三、竞拍方式：

采取拍卖与挂牌相结合的方式进行，即两名或两名以上竞买人报名竞拍则采取增价拍卖方式进行，以价高者得原则确定买受人；如只有一名竞买人报名竞拍，则采取挂牌方式进行，由竞买人按起始价报价成交。

四、竞买人条件

1、凡具有独立法人资格和独立民事行为能力的中国企业、经营机构、其他经济组织、自然人均可报名参加竞拍。境外法人机构必须在中华人民共和国境内注册登记法人机构或合资企业方可报名参加竞拍。

2、竞买人不得有不良征信记录（被列入失信人名单）。

3、不接受联合体形式参加竞拍；

4、凡与此标的有关的当事人、担保物权人、优先购买权人请在报名截止日前到我公司办理报名手续，逾期未报名则视为认可本次拍卖并放弃竞买资格。

五、竞买人须提供的资料

（1）法人机构应提供：《营业执照副本（三证合一）》、《经营批准证书》及法定代表人身份证，委托他人竞拍应提供《授权委托书》和受托人的身份证，竞买人未被列入失信人《企业征信报告》。

（2）自然人应提供：《中华人民共和国身份证》、未被列入失信人《个人征信报告》，委托他人竞拍应提供《授权委托书》和受托人的身份证。

（3）以上资料须提供原件备查，复印件须加盖公章。

六、买受人投资要求

买受人应根据于都县楂林工业园整体产业规划要求使用标的物，依法纳税，接受工业园区的统一管理。

七、报名事项、竞拍相关时间与地点

1、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2020年 10 月13 日17:00时止（保证金逾期到账视为报名无效）。

2、报名竞拍，保证金须按要求转入到下列账户：

开户行：中国工商银行于都县支行

账户名：于都县贡江实业发展有限公司

账号：1510206519000175791

（竞买人转账时须注明竞拍标的物名称：原中兴果业土地厂房）

3、竞拍人必须按时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金必须在2020年 10 月 13 日17:00时前到账。

4、2020年 10 月 14 日为竞买保证金到账审查日。

5、报名时收取材料工本费300元/本（售后不退）。

八、标的展示时间、地点：公告之日起至2020年 10 月 13 日 17：00 时止标的物所在地。竞买人一旦参加报价，就视为竞买人接受标的的权属和现状，不得再就此提出任何异议。

九、报名地址、咨询电话：

1、报名地点于都县公共资源交易中心 四 楼，集中报名时间：2020年 10 月 12 日起至 10 月 13 日(上午9:00-12:00，下午14:30-17:00)。

2、联系电话：15970082225王女士，17770758689赵女士。

十、特别提示：

1、交付标的物时间以实际交付时间为准；

2、本次拍卖标的物已租赁给江西赣南铭宸蔬菜运营管理集团有限公司使用，租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此承租人铭宸集团依法享有在租赁合同期内继续使用标的物的权利，同时享有本次拍卖的优先购买权。

十一、网站公告

http://ggzy.jiangxi.gov.cn/web/（江西省公共资源交易网）http://ggzy.jiangxi.gov.cn/web/（江西省公共资源交易网）

http://www.gzpm123.rcg.cn/news/class/?107.html（赣州拍卖网）http://www.gzpm123.rcg.cn/news/class/?107.html（赣州拍卖网）

于都县公共资源交易中心

于都县贡江实业发展有限公司

       赣州诚兴拍卖有限公司              

           二〇二〇年九月三日