国资公司森铁北区小区到期商铺3年经营权

公开竞租公告

受委托，定于2020年9月11日下午15时开始在赣州经开区国际企业中心1号楼四楼多功能厅公开竞租下列资产，由国家注册拍卖师主拍，现将有关事项公告如下：

1、标的基本情况：（详见拍卖清单）

森铁北区小区：本次招商共计22间商铺（2413.83㎡）；

2、招租时间、租赁期限：

1、竞租会于2020年9月11日下午15时开始，按标的顺序依次竞标；

2、租赁期限及租金递增计算：店面租赁期为三年。承租人的报价为第一年租赁期的月租金单价；第二年、第三年的月租金按前一承租年月租金递增5%的幅度计算。

三、竞租方式：

采取一次性密封报价竞租方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。

四、竞租人条件：

1、具备一定经济实力、信誉良好、遵纪守法的自然人或有独立承担民事责任能力的企业。

2、商铺现实际经营户参与竞租，需提供与标的商铺相应的营业执照和现实际经营者身份证且应为同一人，由国资公司开具审核为合格的《店面经营履约情况审核表》(详见附件3)，视为该标的商铺的现经营户并享有二次报价权。

3、竞租人凭本人有效身份证只能报1个名额。

4、竞租人根据价高者得原则只能竞租成功1个标的。

5、本项目不接受联合体联合竞租。

五、标的展示时间、地点

即日起至竞租日前一天在各标的现场展示招租标的。

六、本次竞租相关时间及招租地点

1、竞租报名时间：2020年9月1日起至2020年9月10日17时止；

2、竞租保证金到账截止时间：2020年9月10日17时止；

3、竞租会地点：赣州经开区国际企业中心1号楼四楼多功能厅。

七、报名和办理

1、竞租人凭本人有效身份证只能报1个名额，并交纳竞租保证金。

2、有意竞租人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件办理登记手续。有意竞租者须缴纳报名费50元/份（售后不退）。

3、报名、竞租保证金（5000元）的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。

4、如以公司名义报名则必须以公司名义缴纳竞租保证金。

5、缴纳竞租保证金（户名：赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司开发区支行；帐号：1510 0201 0900 0091 136。备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注写明“森铁北区小区商铺竞租保证金”）

6、未竞得人保证金在拍卖活动结束后15个工作日内由赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司全额无息原渠道退还（不计利息）。

八、特别说明：

竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的商铺及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。拍卖人及转让方不承担本次拍卖标的任何瑕疵担保责任。

九、报名地点及联系电话

1、报名地点：赣州经开区国际企业中心A2栋1楼九鼎拍卖

公司；

2、联系电话：0797-8211167、18679673358 陈女士；

13907972884廖女士；赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司：0797-8371838；

3、未尽事宜以竞租文件竞租规则为准。

赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司

2020年9月1日