赣州市章贡区嘉福国际4#写字楼21-25层

及地下66个停车位整体十年租赁权拍租公告

受赣州城市投资控股集团有限责任公司委托，本公司定于2020年

9月10日上午9:30开始在江西省公共资源网络交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价，嘉福国际4#写字楼21-25层及地下66个停车位十年租赁权公开拍租，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ202048

二、拍租标的基本情况、租期

赣州市章贡区渡口路9号嘉福国际4#写字楼21-25层及地下66个停车位整体（清单详见《拍租须知》），租赁期限10年，写字楼21层有29间；22层有29间；23层有21间；24层有21间；25层有13间；共计113间，写字楼总面积：6252.29㎡，写字楼用途：可用于但不限于酒店、办公场所等合法经营。

特别提示：本次拍租起拍价为第一年租金总价，按季度缴纳，从第四年起（含第四年）至合同届满期，每年月租金按上年度月租金3%递增。

免租期：10个月（不包含在租赁期限以内）；具体租期起止时间依双方协议为准。

三、拍租方式

本次采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。

四、起拍价、竞租保证金及加价幅度

标的整体起拍价为185.3万元/年（每年按12个月计租），竞租保证金50万元。加价幅度2000元/次，自由竞价时间5分钟，延时竞价周期2分钟。

五、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：自公告之日起至2020年9月9日17时止；

2、标的展示地点：赣州市章贡区渡口路9号嘉福国际;

3、查看标的联系电话：15970739236袁女士

六、竞租人的竞租条件

   1、竞租人需满足以下条件：

（1）具备一定经济实力、信誉良好、遵纪守法的自然人或有独立承担民事责任能力的企业；

（2）本项目不接受联合体报名竞租；

2、需要委托他人代为拍租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的拍租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

3、竞租人必须通过购买CA数字证书参加本次网络竞价；

4、法律法规规定的其他条件。

七、拍租相关时间

报名截止时间：2020年9月9日17:00时止；

竞租保证金到账截止时间：2020年 9月9日17:00时止；

拍租时间：2020年9月10日上午9:30时开始。

八、报名事项

竞租人应在2020年9月9日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

九、特别说明

1、本次拍租所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞租人应自行审验标的，充分了解标的现状，资产按现状拍租。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。委托方只负责协助竞得人办理相关证照，若因竞得人自身情况未能办理的,由竞得人自行承担相关责任。

2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

十、咨询电话

赣州城市投资控股集团有限责任公司：0797-8168239杨先生

赣州市瑞京拍卖有限责任公司：0797-8302788、15270602299郭女士、15970739236袁女士

国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、8161315赖先生

十一、详情请登陆下列网站并参见《拍租资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；

赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）

赣州拍卖网（http://www.gzpm123.com）

赣州市瑞京拍卖网（http:// www.gzrjpm.com/）

赣州城市投资控股集团有限责任公司

赣州市瑞京拍卖有限责任公司

2020年8月11日