赣州蓉江新区赣州正大实业有限公司残值资产拆除权

拍卖公告

受委托，定于2020年8月17日上午10时在赣州经开区国际企业中心A2栋九鼎赣饶2楼开标室举办“赣州蓉江新区赣州正大实业有限公司残值资产拆除权拍卖会”。现将有关事项公告如下:

一、标的基本情况

位于赣州蓉江新区高校园区管理处坪路村（105国道东侧）的赣州正大实业有限公司残值资产拆除权，宗地四至：东距105国道326米为界（距国道中心线）、南以沙石第二加油站靠北第二间住房为界、西距105国道中心线26米、北距南面界线200米为界。土地面积60000㎡，其中房屋总建筑面积15899.65㎡，主要为旧房屋、厂棚、不可搬迁类机器设备、园林苗木资产。

整体起拍价：162万元，竞买保证金：30万元；履约保证金:30万元。

二、拍卖方式

采用现场有保留价的增价拍卖的方式进行，价高者得原则确定买受人。

三、拍卖标的展示时间及地点

1、展示时间：自公告之日起至2020年8月14日17时止；

2、展示地点：标的所在地。

3、查看标的时间：2020年8月14日17时止。

四、竞买人资格条件

1、竞买人须具有独立法人资格的企业；

2、竞买人须具有叁级以上（含叁级）的房屋建筑总承包资质及安全生产许可证；

3、本次拍卖将通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）对所有参加本次拍卖的竞买人进行信用记录查询。查询的截止时间点为拍卖报名截止当日。竞买人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本次竞买活动。

五、报名事项

1、报名人须提供：①报名表；②营业执照；③法人身份证; ④授权委托书和受托人身份证；⑤房屋建筑工程总承包资质证书；⑥安全生产许可证；⑦信用中国查询记录。以上资料提供复印件加盖公章一式两份。以上所有资料均需提供复印件并加盖公章(一式两份)，原件核验。

2、报名时间：即日起至2020年 8月14日下午17时止，逾期视为无效报名。

3、报名费及竞买保证金：

①竞买者应缴纳报名及资料费500元/份（售后不退）。通过资格审核后，须按规定缴纳相对应标的的竞买保证金。保证金缴纳截止时间为2020年8月14日下午17时。缴纳帐户（账号：3605 0181 0160 0000 0605户名：赣州蓉江新区锦源置业有限公司开户行：中国建设银行股份有限公司章贡支行）缴入资金请注明：正大残值拆除竞买保证金（以实际到账时间为准）。

②签订合同后，竞买保证金自动转为履约保证金。未竞买成功者竞买保证金在拍卖会结束后10个工作日内全额不计息原渠道退还。

4、报名地点：赣州经开区国际企业中心A2栋1楼九鼎拍卖。

5、咨询电话：0797-8211167、13907972884（廖）、18679673358（陈）。  

六、特别提示

1、本次拍卖标的依现状拍卖转让。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在竞买前必须亲自审验拍卖项目情况，竞买人一经应价，即表明竞买人已完全了解标的的情况，接受本须知的约束。竞买成交后，买受人不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款、履约保证金、拍卖佣金，否则所交的竞买保证金在扣除拍卖佣金后由委托人收取，并承担相应的经济和法律责任。

2、如买受人发生上述违约行为，竞买保证金将按照相关法律法规规定处理。

3、买受人应在进场前办理所有操作人员的人身意外保险, 并自觉组织全体施工人员参加消防部门安排的实地消防演练。在施工过程中买受人须保证施工安全，如因安全事故造成人员伤亡或财产损失的，由买受人自行承担全部责任。

  4、买受人在拆除、清运过程中不得损害、破坏拍卖标的范围之外的建筑物和设施，否则履约保证金不予退还；如买受人履约保证金不够承担损失责任的，买受人应按实际损失照价进行赔偿。

5、为保障安全生产，买受人不得将标的物转包给其它企业或个人，否则委托人有权没收买受人的履约保证金30万元，并追究买受人的法律和经济责任。若因买受人擅自转包而产生的安全与经济责任，均由买受人承担。

6、买受人在拆除过程中，必须做好防尘措施。拆除后的建筑物残留确保无坍塌、高空坠落等安全隐患。

赣州蓉江新区锦源置业有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司                                        

                           2020年8月7日