赣州市章贡区天竺山路6号部分物业及配套设施经营权公开

拍 租 公 告

受赣州振兴实业有限责任公司委托，定于2020年8月25日10:00时在赣州市公共资源交易中心公开拍租下列资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ202046

二、标的基本情况

赣州振兴实业有限责任公司拥有的赣州市章贡区天竺山6号校园内场地、房屋、建筑物及其他设施。其主要包含教学楼、学生宿舍楼和食堂等，总建筑面积约20,970.86㎡。

特别提醒：

1、本次竞租报价为年租金, 部分物业及配套设施每年均按12个月计租，竞租保证金为人民币20万元。

2、最低限价为第一年年租金人民币1,188,069元，最高限价为第一年年租金人民币1,440,000元；

3、标的租赁期限为4年，租金按月缴纳（每年均按12个月计租）；无免费租赁期限；租金递增幅度：从第二年开始每年递增3%；

本标的有原承租人，同等价格条件下原承租人有优先承租权；

4、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（竞租人为符合本公告第四条规定的学校，需经网上报名）。如竞租人的法定代表人参加现场竞租，则须出示法定代表人证明。如竞租人的法定代表人不参加现场竞租，竞租人需授权委托工作人员（持填写完整并加盖竞租人公章的附表1所列授权委托书）参加现场竞租。

5、因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《赣州市公共资源交易中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞租人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康码（“章贡区电子通行证审验码”或“赣通码”），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》，现场检测体温正常后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入拍卖会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。

⑶参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

三、拍租方式：

1、本次拍租采取投标拍卖方式进行,按照有效报价最高者得的规则确定竞得人（承租人）。

2、本次拍租有保留价（最低限价）和最高限价，有效报价的确定规则请竞租人详细阅读“拍租须知”第八条。

四、竞租人条件：

因章贡区天竺山路6号为教育用地，只限办学使用。参加竞拍的竞租人须同时满足下列条件：

1、市属民办职业或技工学校，被市政府或市直相关行政部门评为“市达标学校”的学校；

2、具有独立的法人资格；

3、近三年校园内无人员伤亡事故；

4、公告日止拥有10年以上的办学历史；

5、近三个年级全日制在校学生总规模2000人以上（2017级、2018级、2019级在籍学生）。

五、标的展示时间、地点

拍租日前两天在标的现场展示拍租标的。

六、本次拍租相关时间及拍租地点

竞租报名时间：公告之日起至2020年 8月 24日17:00时止；

竞租保证金到账截止时间：2020年8月24日17:00时止；

拍租会时间：2020年8月25日10:00时；

拍租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所以赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。

七、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2020年8月 24日17:00时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2020年8月24日17:00时前到达指定账户；

3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租人，请在2020年8月24日前携带网络报名相关证件原件到江西住友拍卖有限公司（赣州市蓉江新区金色春城小区非住宅拍租中心）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、咨询联系电话

赣州振兴实业有限责任公司：0797-8168239杨先生

江西住友拍卖有限公司：0797-8390126黎女士

国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、8161315赖先生

九、详情请登陆下列网站并参见《拍租资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；

赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）；

江西拍卖网（http://www.jxpmhyxh.com）

江西住友拍卖有限公司

2020年8月6日