拍 租 公 告

受委托，宜春国泰拍卖有限公司将于2020年7 月31日上午10时在宜春市公共资源交易中心交易三科开标二室（原袁州区公共资源交易中心）对位于宜春市文浦路948、950、952、954、956、958号六间商业用房5年承租使用权进行公开拍租。

一、拍租标的概况及起拍价：

本次拍租标的为：宜春市文浦路948、950、952、954、956、958号共六间商业用房5年承租使用权。该标的物位于宜春市文浦路（东湖花苑南侧），临街上、下二层商铺（毛坯），参考总建筑面积约为588.8 ㎡，该标的周边配套设施较为齐全，有袁州区中心幼儿园、超市、农贸市场等。标的详情如下：

标的展示时间、地点：2020年7月27日- 2020年7 月 30日止（上午9-11时，下午3-5时）； 在标的所在地展示。

三、报名时间：自公告之日起至2020年 7 月 30日17时止。

四、竞租保证金为2万元/人。 拍租成交后，买受人（租赁人）应在拍租成交日后3个工作日内付清第一年全年租金和租赁押金（标的序号1-5号押金均为1万元、序号6押金为1.5万元），以后每年具体交款时间以与甲方签订的租赁合同为准｛租赁期内出租方免收买受人（承租人）2个月的装修期房屋租金｝。

五、拍租方式：本次拍租为整体竞租优先，整体不成时分项拍租，采取增价拍租方式。

六、报名地点：凡具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。登录江西省公共资源交易网进行网上报名并在网上查询、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点技术支持电话：400-998-0000 或 13006261286 ）报名操作及注意事项：

1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞租保证金；已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

2、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账至名为“宜春市公共资源交易管理中心”的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“宜春市公共资源交易管理中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在交易结束后才能办理退付。

6、本场拍租会须2人或2人以上报名，方能举行拍租。请竞租人自行登录江西省公共资源交易网下载本场拍租会的拍租须知。

7、竞租人须持身份证明和缴纳保证金的凭证在拍租会前（即2020年7月 30 日 之前）到本公司办理拍租登记手续，领取竞价号牌并交纳号牌费、资料费300元。

8、成交后，受让人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心收到委托人和拍卖人出具的退款函后，按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程3个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。

七、本公告未尽事项，以竞租须知或者以委托人的要求为准。

八、重要提示：请参加拍租活动的人员在进入交易中心时须提前办理好《宜码通》电子通行证，提交《开评标健康信息登记表》、佩戴好防疫口罩并配合工作人员做好体温测量，相互之间间隔1米。

咨询电话：0795-3583488  13006261286    13907955031

宜春国泰拍卖有限公司

                                       2020年7月17日