宜居、赣港康居、翠谷康居、平安公租房小区商铺

3年经营权公开竞租公告

受委托，定于2020年5月14日上午9时开始在赣州经开区国际企业中心1号楼四楼多功能厅公开竞租下列资产，由国家注册拍卖师主拍，现将有关事项公告如下：

1、标的基本情况：（详见拍卖清单）

1、宜居公租房小区:本次招商共计7间商铺（463.3㎡）；

2、赣港康居小区：本次招商共计38间商铺（9618.97㎡）；

3、翠谷康居小区：本次招商共计51间商铺（9254.34㎡）；

4、平安公租房小区：本次招商共计41间商铺（2073.56㎡）；

2、标的拍卖场次时间、租赁期限：

1、由于此次商铺较多，同时受疫情影响，将本次拍卖会分为四个场次，按时间段划分场次。

①第一场：于2020年5月14日上午9时为宜居小区的商铺竞租会，按标的顺序依次竞标；

②第二场：于2020年5月14日上午10时为赣港康居小区的商铺竞租会，按标的顺序依次竞标；

③第三场：于2020年 5月14日下午14时为翠谷康居小区商铺竞租会，按标的顺序依次竞标；

④第四场：于2020年5 月14日下午15时为平安公租房小区商铺竞租会，按标的顺序依次竞标。

2、租赁期限及租金递增计算：店面租赁期为三年。承租人的报价为第一年租赁期的月租金单价；第二年、第三年的月租金按前一承租年月租金递增5%的幅度计算。

三、竞租方式：

采取一次性密封报价竞租方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。

四、竞租人条件：

1、具备一定经济实力、信誉良好、遵纪守法的自然人或有独立承担民事责任能力的企业。

2、原承租户参与竞租，必须由国资公司开具并审核为合格的《店面经营履约情况审核表》(详见附件2)，并以原承租户名义报名，符合国资公司规定的原承租户有二次报价权。

3、本项目不接受联合体联合竞租。

五、标的展示时间、地点

即日起至竞租日前一天在各标的现场展示招租标的。

六、本次竞租相关时间及招租地点

竞租报名时间：2020年5月8日至2020年5月13日17时止；

竞租保证金到账截止时间：2020年5月13日17时止；

第一场竞租报价递交截止时间、竞租会时间：2020年5月14日9时止；

第二场竞租报价递交截止时间、竞租会时间：2020年5月14日10时止；

第三场竞租报价递交截止时间、竞租会时间：2020年5月14日14时止；

第四场竞租报价递交截止时间、竞租会时间：2020年5月14日15时止；

竞租会地点：赣州经开区国际企业中心1号楼四楼多功能厅。

七、报名和办理

1、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行报名并交纳竞租保证金。

2、有意竞租人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞租登记手续；单位竞租者需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件办理登记手续。有意竞租者须缴纳报名费50元/份（售后不退）。

3、报名、竞租保证金（5000元/标的）的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书。

4、如以公司名义报名则必须以公司名义缴纳竞租保证金。

5、缴纳竞租保证金（户名：赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司开发区支行；帐号：1510 0201 0900 0091 136。备注：报名登记人、保证金的缴纳人及现场竞租人必须为同一人，缴款备注写明**小区商铺项目竞租保证金）

6、未竞得人保证金在拍卖活动结束后15个工作日内由赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司全额无息原渠道退还（不计利息）。

八、特别说明：

竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的商铺及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。拍卖人及转让方不承担本次拍卖标的任何瑕疵担保责任。

九、报名地点及联系电话

报名地点：赣州经开区国际企业中心A2栋1楼九鼎拍卖公司；联系电话：0797-8211167、18679673358 陈女士；13907972884廖女士；赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司：0797-8371838；未尽事宜以竞租文件竞租规则为准。

赣州经济技术开发区国有资产经营管理有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司

2020年5月6日