赣州市章江新区H27地块（即云星·中央星城瑞金路旁）国有建设用地使用权拍卖公告
受委托，定于2011年10月24日上午9：30在赣州市公共资源交易中心公开举行赣州市章江新区H27地块（即云星·中央星城瑞金路旁）国有建设用地使用权拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
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土地
位置 |
土地面积
（㎡） |
土地
用途 |
规划指标要求 |
出让年限（年） |
公开出让起始价（元/㎡） |
竞买保证金（万元） |
增价幅度（元/㎡/次） |
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容积率 |
建筑
密度 |
绿地率 |
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章江新区H27地块 |
25844㎡
（38.766亩） |
住宅
商业 |
＜3.0 |
≤25％ |
≥35％ |
住宅70年；商业40年 |
6528 |
3500 |
拍卖、挂牌5-50元/㎡/次或其整数倍 |
宗地的规划设计条件和要求，以赣州市城乡规划建设局出具的编号2011-A-037号《规划条件通知书》为准。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的，应当提供《联合竞买土地协议》，协议确定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。
竞买人缴纳竞买保证金的同时必须向市土管局提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书和人民银行出具的企业征信报告（或个人信用征信报告）及商业金融机构的资金证明；对存在以下违法违规违约行为的竞买人以及控股股东禁止其参加本次土地竞买活动：1、用地者欠缴土地出让价款和不履行土地使用权出让合同的；2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；5、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
三、本次国有建设用地使用权公开出让采取有底价增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次公开出让国有建设用地使用权的详细资料和具体要求，见公开出让文件。拍卖时申请人可于2011年10月1日至2011年10月20日，到赣州市土地交易管理中心(章江北大道、赣州市国土资源局办公楼三楼)或赣州市公共资源交易中心土地交易部(赣州市行政服务中心四楼)获取公开出让文件。
五、报名地点、时间及保证金到账截止时间：2011年10月1日至2011年10月20日，到赣州市土地交易管理中心或赣州市公共资源交易中心土地交易部提交书面申请。交纳竞买保证金的资金到帐截止时间：2011年10月20日17时30分；报名截止时间：2011年10月20日17时30分。
六、竞买保证金缴入
开户单位：赣州市财政局
开 户 行：中国建设银行赣州分行营业部
帐 号：36001125000050000374
七、联系方式
联系地址：赣州市国土资源局、赣州市行政服务中心
江西江南拍卖有限公司（即赣州市长征大道2号天际华庭15栋1108—1110室
联系人及联系电话：
余女士0797-8155059
黄女士0797-8390876 8112936
湛女士0797-8390876 18779703321
黄女士0797-8381777
江西江南拍卖有限公司
2011年10月9日
