赣州市公共交通有限责任公司赞贤路一宗资产

公开招租网络竞价公告

受赣州市公共交通有限责任公司（以下简称“出租单位”）委托，赣州市瑞京拍卖有限责任公司定于2026年8月26日9:00在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统，通过网络竞价公开招租赣州市公共交通有限责任公司赞贤路一宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2026536

二、招租标的基本情况

经营要求：

1、经营范围：仅限于自用的停车场、仓储、自营办公区域或办事处，并严禁用于易燃易爆物品、危险化学品经营，严禁经营不符合安全生产、生态环保相关要求及国家法律法规明令禁止的经营项目与商品。如自身运营产生的噪音扰民纠纷及投诉，由竞得人自行负责处理，出租单位不承担相关责任。

2、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用，竞得人应在每季度开始前10日内向出租单位缴纳下一季度租金。

3、免租期：3个月（免租期包含在租赁期限以内，在场地交付使用之日起首年前3个月给予）。

4、出租总面积：1414、4㎡，包含地上2处临时建筑物（1处钢架棚828m?和1处保安室32、45m?）。

5、履约保证金：按签订租赁合同首年3个月租金金额计算。在签订租赁合同前由竞得人缴入出租单位指定账户，履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

6、水、电费：水、电费按商业用水用电收费标准收取，由竞得人于每季度首月前10日内向出租单位缴纳上一季度的水电费。水电费不包含在租金中，出租单位不收取水电保证金。

7、标的现有临时建筑物，未经出租人书面同意，竞得人不得擅自拆除、改建、损毁。租赁关系终止，竞得人退租移交标的物时，须按标的移交接收时原状交还出租单位。竞得人如未按资产原状交还标的物，履约保证金不予退还。

8、本次招租标的仅有土地证，土地用途为交通服务场站用地，权利性质为作价出资。地上建筑物均未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用。出租单位仅提供标的土地证，用于协助办理符合土地规划用途要求的经营类别的相关证件。因此建议所有意向竞租人向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。

9、租赁期内，若因政府征收、拆迁、规划调整等不可抗力因素导致合同无法继续履行，出租单位提前30日书面通知竞得人，配合竞得人办理相关手续，双方互不承担违约责任，租金据实结算，出租单位退还竞得人剩余租金及履约保证金（无违约情况下）。

10、有意竞租者请亲自实地查看标的物，参与本次招租的竞租人均视为对本次招租标的实物现状予以确认及认可，责任自负。

11、标的具体情况以实际面积为准,租金不做调整。如承租人因运营需要再搭建临时建筑物的，必须经出租单位及相关部门批准同意后方可实施

12、竞得人承租后标的物如须装饰装修，装饰装修方案须提交出租单位审核，方案经审核、审批通过后方可实行。装饰装修效果、质量等须达到出租单位的要求。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。

2、不接受联合体经营商竞租。

3、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定。

4、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还。

5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，出租单位均予以确认，并承担由此产生的法律后果。

6、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的的自由竞价时间为15分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年8月25日17:00止。

2、竞租保证金到账截止时间：2026年8月25日17:00止。

3、竞价时间：2026年8月26日9：00开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2026年8月25日17:00止。

2、标的展示地点：赣州市赞贤路南侧公交首末站。

3、查看标的联系电话：

（1）出租单位：赣州市公共交通有限责任公司 梁女士0797-5166525、15970130391。

（2）招租机构：赣州市瑞京拍卖有限责任公司  郭女士15270602299、袁女士15970739236。

九、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy、jxggzyjy、cn/）进行网上报名，须在2026年8月25日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年8月25日17：00前到达指定账户。

3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州市瑞京拍卖有限责任公司（赣州市章贡区文清路84号）办理。

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-58188507。（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。

3、竞租人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy、jxggzyjy、cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

4、第一次使用时，需要安装CA数字证书的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10以上。浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器。辅助软件建议使用office2010。

6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信18500557603、18500557692。

7、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

8、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（江西省综合产权交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：赣州市公共交通有限责任公司 刘先生13237689988。

2、赣州市公共资源交易中心：刘先生、刘女士 0797-8390937。

3、招租机构：赣州市瑞京拍卖有限责任公司  郭女士15270602299、袁女士15970739236。

4、技术支持：（注册和登录相关问题）0512-58188507。

（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十二、详情请登录下列网站并参见《招租资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www、jxsggzy、cn）。

2、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统。（https://jxcqjy、jxggzyjy、cn/jx/index）。

3、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）。

赣州市公共交通有限责任公司

赣州市公共资源交易中心

赣州市瑞京拍卖有限责任公司

2026年8月10日