大余县工业发展投资有限公司十六宗资产

第二次公开招租网络竞价公告

受大余县工业发展投资有限公司（以下简称“出租单位”）委托，赣州市瑞京拍卖有限责任公司定于2026年8月14日09:00开始在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统，通过网络竞价公开招租大余县工业发展投资有限公司十六宗资产（原GZCQ2026323流拍项目），现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GZCQ2026491    

二、招租标的基本情况

经营要求：

1、经营范围：仅限用于办公室，且不得用于工业及化肥农药、爆炸物品及危险化学品及其他不符合安全和环保等要求的项目经营，标的不得用于进行宗教活动。竞租成交后，业务所需要的相关的证件由竞得人自行办理。如不按相关规定执行办理证件的，出租单位有权单方面解除合同，因此造成的一切后果由竞得人承担。如自身运营产生的噪音扰民纠纷及投诉，由竞得人自行负责处理，出租单位不承担相应责任。

2、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用。须在当季度到期日前5日内缴纳下季度租金，逾期缴纳租金的，视作竞得人违约，竞得人需按合同成立时贷款市场报价利率（LPR）4倍向出租单位支付逾期付款的利息作为违约金，逾期30日以上的，出租单位有权选择单方解除本合同，有权收回承租资产，并有权没收合同履约保证金。

3、履约保证金：所有标的履约保证金均按2000元收取。履约保证金在签订租赁合同前竞得人缴入出租单位指定账户，履约保证金在协议期满且竞得人无违约的情况下由出租单位一次性无息退还履约保证金。

4、所有标的的水电费按商业用水用电标准收取，由竞得人自行缴纳至水务集团和供电公司，不包含在租金中。

5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积为准，租金不作调整。

6、租赁期间如遇政府征收、征用、出租单位自主开发、使用等情况，由出租单位向竞得人提出书面通知，承租人必须无条件配合出租单位的工作。

7、本次招租标的依现状招租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。

2、不接受联合体经营商竞租。

3、与大余县工业发展投资有限公司存在违约情形的自然人、法人、组织及其他机构不能参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。

4、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求。

5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源数智交易平台产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果。

6、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的的自由竞价时间均为10分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为100元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年8月13日17:00止。

2、竞租保证金到账截止时间：2026年8月13日17:00止。

3、网络竞价时间：标的1-标的8：2026年8月14日09:00开始。

标的9-标的16：2026年8月14日09:30开始。

八、标