拍租公告

受委托，我公司将于2026年4月29日上午9时30分（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）公开举行拍卖会，有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价：吉安市吉州区永叔路89号6栋店面1-01室、1-02室及二楼仓储2-01室、2-02室房屋八年租赁权（闲置），两层、合计建筑面积458.39平方米，其中一层店面221.25平方米、二层仓储房屋237.14平方米。按第一年的年租金起拍，租金按半年预付；第1-4年租金不变、按成交价支付，第5-8年租金按第四年租金上浮1%支付。租赁物不得用于非法活动，不得用于餐饮、易燃易爆、有毒有害、妨碍市容、产生噪音及污染环境等影响他人正常生活休息的项目。第一年租金起拍价8.69万元/年，竞买保证金3.39万元。

二、展示时间：2026年4月20日至2026年4月28日。

三、展示地点：租赁物所在地（江西省吉安市吉州区永叔路89号）。

四、拍卖方式：采用网络竞价增加方式拍卖，价高者得。本次网络竞价自由竞价时间20分钟、限时竞价时间3分钟；加价幅度100元/年。

五、报名时间：2026年4月20日至2026年4月28日。

六、竞买登记手续

1、注册登记（已注册的无需再注册）：有意竞买者须先在中拍平台完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法定代表人身份证照片，复印须加盖公章）。

2、竞买报名：报名期间，在中拍平台首页点击【拍卖企业】或【拍卖会】，在搜索栏输入【吉安市神州拍卖】查找本场拍卖会，在仔细阅读并认可《拍租公告》《竞买须知》后，再点击“报名”，按要求填写，输入相关信息，直至报名成功。

3、缴纳保证金。竞买人须缴纳保证金，保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”至本公司（拍卖人）下列银行账户，转账时请备注“保证金”；保证金不能用现金缴纳，拍卖结束保证金按《竞买须知》约定退还：

开户名：吉安市神州拍卖有限责任公司，开户行：工商银行江西吉安分行，账号：1509212009000076878

4、保证金到账截止时间：2026年4月28日21时。

5、竞买人在中拍平台按要求完成报名、且按时缴纳保证金方可取得竞买资格；未在中拍平台完成报名、未缴保证金或保证金逾期到账者均无竞买资格。

七、其他事项

1、成交后，买受人须向拍卖人另付13900元拍卖佣金；并向中拍平台另付成交价0.15%的软件使用费。

2、竞买人可使用电脑端操作，也可使用手机“中拍平台”App操作，相关操作流程请到中拍平台查看或咨询本公司。

3、竞买人应认真阅读《竞买须知》，知悉相关特别约定、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署成交确认书，按时支付首付租金、租赁押金、拍卖佣金、软件使用费，及时签订租赁合同、接管租赁物等）。

八、本公司地址：江西省吉安市吉州区石阳路11号

九、联系人和联系电话：13970452208李先生。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2026年4月20日