拍租公告

受委托，宜春国泰拍卖有限公司将于2026年1月15日9时在江西省公共资源交易平台（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）采用网上竞价方式，对下列资产进行公开拍租。

一、拍租标的概况

本次拍租标的为丰城市欢乐谷亲子乐园内土地使用权、构筑物、机器设备资产组合。租赁期4年。该标的座落于丰城市城区儿童游乐园2号地块。其中，土地使用面积约40.28亩，构筑物主要为钢棚1至钢棚6、卫生间、便利店、冷饮店、机房、高杆灯共计11 项资产，机器设备主要为乐园大门、迪士尼城堡、平步青云、滑梯攀爬世界等共计39 项资产。构筑物、机器设备名称、规格型号、数量等具体情况，详见构筑物及机器设备情况表。

二、起拍价、竞买保证金

本次拍租标的第一年租金整体起拍价200000元（人民币大写：贰拾万元整）。竞买保证金50000元/家(人民币大写：伍万元整）。

三、拍租方式：采用网络竞价增价拍租方式,按价高者得的原则确定买受人（承租人）。

四、标的展示时间及地点：即日起至拍租前，标的所在地自行勘察。

五、报名时间：自公告之日起至2026年1月14日17：00止。

六、意向竞拍人报名要求：

1、在中华人民共和国境内注册的有效存续的企业（法人企业或个体工商户）。

2、经营范围需包含儿童游乐园或游乐园服务等。

3、需取得相关经营许可证等资质。

七、报名地点：登录江西省公共资源交易网-统一登录-江西省综合产权交易系统进行网上报名并在网上查询、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系0512-58188507，也可联系拍卖公司提供协助13340055334）。

八、网上报名流程及注意的主要事项：

1、参加本次拍租的竞买人须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）并激活CA锁。

2、CA锁办理单位：江西省数字证书有限公司。CA锁办理地址：（1）南昌市省府二路3号3楼（原省政府大院内）；（2）江西省南昌市红谷滩区北蟠龙街993号方楼省政务服务中心四楼江西省数字证书窗口；（3）南昌市青山湖区高新区紫阳大道3088号（泰豪科技广场）；（4）宜春市宜春北路828号时代花园7楼；（5）江西省数字证书有限公司联系电话：4008001040；宜春CA锁办理联系电话0795-3576797。
3、登录江西省公共资源交易平台（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）进行注册登记（点击“平台统一登录门户”，点击“江西省公共资源数智交易平台（新平台）”-“交易主体注册信息维护”，点击“立即注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册后并完成基本信息认证审核），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。产权交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。

4、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前缴纳保证金：登录“江西省综合产权交易系统”-“竞买人入口”，通过“资金结算”-“保证金结算”查找、缴纳待交保证金。自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人同名银行账户转账至名为“宜春市公共资源交易中心”的账户；开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成。交易中心对入账到非“宜春市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。保证金到账截止时间2026年1月14日17：00止。

5、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，在保证金结算的已交保证金页面，报名项目的当前状态显示为“已结算”方为网上报名成功。

6、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞拍。

7、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在交易结束后才能办理退付。

8、竞买人务必详细查阅江西省公共资源交易中心帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

九、竞买保证金退还说明：未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交结果公示期满（3个工作日）后，交易中心按保证金退付流程原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。竞得者，买受人竞买保证金不冲抵成交价款，买受人所缴纳的竞买保证金凭委托人和拍卖人出具的退款函后，按保证金退付流程原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金。

十、本公告未尽事项以《竞买须知》或以委托方的要求为准。

报名注册等技术故障电话：0512-58188507

拍卖公司联系电话：0795-3583488   13907955031  13340055334  

拍卖公司地址：宜春市袁山中路206号四楼（九江银行楼上）

宜春国泰拍卖有限公司

2026年1月7日