拍租公告

      受委托，定于2026年1月23日9时30分开始在江西省公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价（交易平台项目编号：JY25JX08020740）：

1、泰和县工农兵大道泰和中学南校区北门旁学生公寓自东向西第1间店面三年租赁权（原鲜果捞，现闲置），建筑面积约28平方米，租金按年预付；租赁物主要用于超市，不得用于非法活动，不得用于休闲、娱乐、网吧等不适宜未成年人的行业。租金起拍价1120元/月（折合13440元/年），竞买保证金6723元。

2、泰和县工农兵大道泰和中学北校区南门边店面三年租赁权（学者文印社、在租），建筑面积约27.5平方米，租金按年预付；租赁物主要用于超市，不得用于非法活动，不得用于休闲、娱乐、网吧等不适宜未成年人的行业。租金起拍价468元/月（折合5616元/年），竞买保证金2823元。

3、泰和县工农兵大道泰和中学南校区北门旁学生公寓自东向西第4间店面三年租赁权（原一美超市，现闲置），建筑面积约36平方米，租金按年预付；租赁物主要用于超市，不得用于非法活动，不得用于休闲、娱乐、网吧等不适宜未成年人的行业。租金起拍价1152元/月（折合13824元/年），竞买保证金6923元。

4、泰和县工农兵大道泰和中学南校区北门旁学生公寓自东向西第2间店面三年租赁权（真心文饰、在租），建筑面积约36平方米，租金按年预付；租赁物主要用于超市，不得用于非法活动，不得用于休闲、娱乐、网吧等不适宜未成年人的行业。租金起拍价1152元/月（折合13824元/年），竞买保证金6923元。

5、泰和县工农兵大道泰和中学南校区北门旁学生公寓自东向西第5间店面三年租赁权（原大台北茶饮、现闲置），建筑面积约36平方米，租金按年预付；租赁物主要用于超市，不得用于非法活动，不得用于休闲、娱乐、网吧等不适宜未成年人的行业。租金起拍价1152元/月（折合13824元/年），竞买保证金6923元。

6、泰和县工农兵大道泰和中学南校区北门旁学生公寓自东向西第3间店面三年租赁权（文俊超市、在租），建筑面积约36平方米，租金按年预付；租赁物主要用于超市，不得用于休闲、娱乐、网吧等不适宜未成年人的行业。租金起拍价1152元/月（折合13824元/年），竞买保证金6923元。

7、泰和县工农兵大道泰和中学南校区北门旁学生公寓自东向西第6间店面三年租赁权（原IU，现闲置），建筑面积约36平方米，租金按年预付；租赁物主要用于超市，不得用于非法活动，不得用于休闲、娱乐、网吧等不适宜未成年人的行业。租金起拍价1152元/月（折合13824元/年），竞买保证金6923元。

8、泰和县工农兵大道泰和中学北校区西侧（坛口路）自南向北第1-3间店面三年租赁权（泰信大药房、在租），建筑面积约80平方米，租金按年预付；租赁物主要用于超市，不得用于非法活动，不得用于休闲、娱乐、网吧等不适宜未成年人的行业。租金起拍价2560元/月（折合30720元/年），竞买保证金15323元。

9、泰和县工农兵大道泰和中学南校区北门旁学生公寓自东向西第7-8间店面三年租赁权（零食总管、在租），建筑面积约72平方米，租金按年预付；租赁物主要用于超市，不得用于非法活动，不得用于休闲、娱乐、网吧等不适宜未成年人的行业。租金起拍价2304元/月（折合27648元/年），竞买保证金13823元。

10、泰和县工农兵大道泰和中学北校区西侧（坛口路）老教育局宿舍旁店面三年租赁权（庆光商店、在租），建筑面积约25平方米，租金按年预付；租赁物主要用于超市，不得用于非法活动，不得用于休闲、娱乐、网吧等不适宜未成年人的行业。租金起拍价475元/月（折合5700元/年），竞买保证金2823元。

11、泰和县工农兵大道泰和中学南校区北门旁学生公寓自东向西第9间店面三年租赁权（大学士眼镜、在租），建筑面积约48平方米，租金按年预付；租赁物主要用于超市，不得用于非法活动，不得用于休闲、娱乐、网吧等不适宜未成年人的行业。租金起拍价1344元/月（折合16128元/年），竞买保证金8023元。

12、泰和县市场监督管理局万合分局一楼转角店面三年租赁权（1间，在租），建筑面积约50平方米；租金按年预付。租赁物不得用于非法活动，不得用于餐饮、易燃易爆及污染大的行业。租金起拍价416.67元/月（折合5000元/年；年租金成交价按四舍五入精确到元确定），竞买保证金2523元。

二、标的展示：公告之日起至2026年1月22日在租赁物所在地。

三、报名方式：在江西省公共资源交易平台（网址www.jxsggzy.cn）进行网上报名。不会操作者，可联系拍卖公司13970452208李先生协助。

四、竞买报名须知

（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）电脑配置要求。交易平台要求电脑操作系统为windows7及以上版本；部分电脑可能需要安装驱动，请在交易平台首页【服务指南】【投标单位】栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2026年1月22日17时。

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【统一登录】或【平台统一登录门户】进入“江西省公共资源交易相关系统统一登录门户”，在“江西省公共资源交易平台（老平台）”下，点击【交易主体登录电子交易系统】，在登录界面点击【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从上述登录界面登录电子交易系统，在【用户信息管理】【基本信息】中点击【修改信息】，并按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。

2、网上报名。已注册者在江西省公共资源交易平台首页点击【统一登录】进入“江西省公共资源交易相关系统统一登录门户”，在“江西省公共资源交易平台（老平台）”下，点击【交易主体登录电子交易系统】登录后、在左侧【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名：在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的“专属于报名竞买人的”保证金账号。

3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询符号”，查看自己的保证金账号。注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“吉安市公共资源交易中心泰和分中心”。

4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内。【注意】保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心泰和分中心”账户的资金不负任何责任。

5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况：点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。

（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长15分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

（六）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁押金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江西省公共资源交易平台查看，或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。

五、联系电话：①拍卖公司：13970452208李先生；②1-11号标的委托人（泰和中学）：13970683259罗先生。③12号标的委托人（市监局）：13879635996胡先生。

                                吉安市神州拍卖有限责任公司

                                        2026年1月6日