受赣州市公路发展中心上犹分中心委托，我公司定于2025年12月24日上午10：30时，在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价公开招租赣州市公路发展中心上犹分中心社溪道班一空坪两年租赁权，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况

特别说明：

1、本次招租为空坪招租，不包含空坪上一切附属物及建筑物在内。

2、租金缴纳方式:年缴，首次租金需在订合同后5日内一次性支付首年租金至出租单位指定对公账户。

3、本次招租标的不可从事农药、化工、易燃易爆、噪声污染类经营活动及法律不允许的各种经营活动。经营范围需符合县城规划要求。

4、租赁标的物出租期内产生的日常水、电、卫生、维修维护相关费用均由承租人承担。

5、出租单位完成租赁标的物交接后，承租人在承租使用过程中如发生火灾、或人员伤亡等安全事故，均由承租人负责。租赁期间，出租单位将加强监督检查，发现问题及时要求整改，拒不整改的，将终止合同。

6、承租人如出现拖欠租金的情况，出租单位将按合同中明确规定，或提前收取年租金，或收取相应规定的滞纳金，或有权提前终止合同。

二、拍租方式：本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间均为20分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为100元/次。

四、本次标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2025年12月23日17:00止；

2、标的展示地点：标的所在地。

3、查看标的联系电话：廖女士0797-8525430

五、竞租人的竞租条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍。

2、遵守出租单位的物业管理规定，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定（具体约定条款以和出租单位最终签订的《租赁合同》为准）；凡被列入赣州市公共资源和自然资源交易领域失信联合惩戒黑名单的企业或个人禁止参与竞租。

3、不接受联合体经营商承租。

4、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞拍报价无效，竞拍保证金不予退还。

5、法律法规规定的其他条件。

六、报名事项

有意竞租者应在2025年12月23日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

七、特别说明

1、本次拍卖标的以现场实物现状为准，房产面积以证载面积为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、位置、面积以及标的的其它有关资料等仅供参考。竞租人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经出价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、咨询电话

赣州市公路发展中心上犹分中心：廖女士0797-8525430

赣州诚兴拍卖有限公司：林女士15270735455

国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、8161315赖先生

九、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）；

赣州市公路发展中心上犹分中心

赣州市公共资源交易中心上犹县分中心赣州诚兴拍卖有限公司

2025年12月11日