龙南市龙南镇龙翔大道（交通运输局）

办公楼公开招租公告

受龙南市机关事务管理中心、龙南市交通运输局委托，定于2025年12月15日15：00时在龙南市交通运输局6楼会议室，对外公开招租龙南市龙南镇龙翔大道（交通运输局）办公楼，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

经营要求：

1、本标的主要为位于江西省龙南县“龙翔大道南与105国道交界处交通大楼主楼、左附楼及附属楼，建筑面积为4416.86平方米(含圆弧主楼、左附楼、附属楼及地下室)，停车坪2142平方米（免费使用）。经营业态范围为：在符合国家法律法规、行业监管要求及国有资产使用规定的前提下，可作为办公、酒店、公寓等经营性用途使用。

2、租期为10年，租金递增：第1-5年每月租金不增长；第6-10年每月租金在第5年的每月租金基础上增长10%。

3、租金缴纳方式：租金按季度缴纳，先缴纳后使用。须在每季度15日前一次性足额缴纳下一季度租金。

4、履约保证金：缴纳前3个月的租金金额为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

5、租金为固定金额，不因实际面积的调整而进行调整。

6、不得用于经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及黄赌毒等法律法规明令禁止的相关行业。竞租成交后，相关的证件由竞得人自行办理（如经营许可证、卫生许可证、消防安全许可证等）。

7、竞租人不得改变房屋主体，影响主体质量安全。自行向相关部门申请报批经营、安全所需手续。改造方案须征得出租单位同意方可改造。

8、（具体事宜以租赁合同为准）。

9、标的具体情况以标的现状为准（含瑕疵），请竞租人自行进行现场勘查。

二、竞租方式：采取现场举牌竞价的方式进行,价高者得，原承租人在

同等条件下享有优先权。

三、竞租人资格条件

1、参与竞租的必须具有能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）。请于竞租会前与本公司联系，竞租人报名时须缴纳相应的竞租保证金；保证金须在2025年12月14日17：00前到达以下银行账户内。

户名：龙南市交通运输局

帐号：139299277000086758

开户行：农商银行金水支行

（保证金以实际到账为准，需注明竞租标的）

2、竞租人应提供的资格证明资料

企业营业执照副本原件及复印件；法人代表身份证复印件。以上所提供的复印件、证明、需加盖公章，且提供原件备查。

3、竞租人的竞租资格根据竞租人提供的资格证明文件，由出租人确定。

本次公开竞租应满足一家及以上竞租商家报名。

四、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至2025年12月14日17：00止；

2、标的展示地点：龙翔大道南与105国道交界处。

五、本次竞租相关时间及竞租会地点

竞租报名时间：公告之日起至2025年12月14日17:00时止；

报名地点：1、龙南市交通运输局4楼404室；

2、赣州民生物资拍卖行有限公司（经开区迎宾大道9号蓝科天水2-1栋二楼）

竞租保证金到账截止时间：2025年12月14日17:00时止；

招租会时间：2025年12月15日15：00时；

竞租会地点：龙翔大道南与105国道交界处龙南市交通运输局6楼会议室。

六、报名事项

凡有意参加竞租的企业，缴交竞租保证金后，凭有效证件及相关材料到龙南市交通运输局4楼404室办理报名登记手续（竞租保证金要以报名人名义汇入，否则不予认可）。

七、特别说明

本次招租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

八、咨询电话

龙南市机关事务管理中心18170771350廖女士

龙南市交通运输局19170482202 钟女士

赣州民生物资拍卖行有限公司：0797-8200001/18679708481陈女士

龙南市机关事务管理中心

龙南市交通运输局

赣州民生物资拍卖行有限公司

2025年12月1日