大余县新城镇移民安置房南侧27宗存量建设用地使用权公开出让网络竞价公告
受大余县新城镇人民政府委托，本公司定于2025年12月24日9:00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统(网址：http://www.jxsggzy.cn/)通过网上竞价对大余县新城镇移民安置房南侧27宗存量建设用地使用权公开出让拍卖，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况：详情见《招租资料》
备注：
1、标的具体情况以标的实际状况及登记面积为准。
2、竞得人须在拍卖成交之日起5个工作日内缴清全部成交总价款并签订《存量建设用地使用权交易合同》。
3、《存量建设用地使用权交易合同》签订之日起15日内，按现状基础设施及现状场地自然条件移交土地。标的按现状拍卖(含瑕疵),委托人和拍卖机构不承担瑕疵担保责任。
4、开竣工时间要求：竞得人须自供地之起6个月内开工，24个月内竣工。
5、竞得人必须严格按照大余县新城镇人民政府的要求进行开发建设。
6、《存量建设用地使用权移交过程中所涉及的纠纷等所有相关事宜由大余县新城镇人民政府负责调处。宗地内的废弃树木、废弃电杆等附属物(含构筑物)由竞得人根据自身需要进行保留或移除，费用由竞得人自行承担。
7、拍卖地块未作地下工程勘察，如遇有各类管线，不良地质以及电力、通讯设备、水电等迁移等情况，由竞得人按照有关规定自行负责，并支付相关费用。
8、本次拍卖地块性质属存量建设用地，成交价款不含税费，所涉费用按政策文件规定计取，由竞得人履行税费的缴纳。
二、拍卖方式：
拍卖可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞买。竞买方式采用网络竞价增价竞买，自由竞价，价高者得。
三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为1000元/次。
四、竞买人的竞买条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构(法律规定不能竞租的除外)均可报名参加竞买；
2、凡被列入赣州市公共资源和自然资源交易领域失信联合惩戒黑名单的企业、机构和自然人禁止参与；
3、不接受联合体经营商竞买；
4、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、法律法规规定的其他条件。
五、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：公告之日起至2025年12月23日17:00止；
2、标的展示地点：标的所在地。
3、查看标的联系电话：
①委托人电话：大余县新城镇人民政府刘先生18770727847;
②拍卖人电话：江西中创拍卖有限公司郭女士15180283331。
五、竞买的相关时间
1、报名截止时间：公告之日起至2025年12月23日17:00 止；
2、竞买保证金到账截止时间：2025年12月23日17:00 止；
3、网络竞价时间：
标的1:2025年12月24日9:00开始；
标的2:2025年12月24日9:20开始；
标的3:2025年12月24日9:40开始；
标的4:2025年12月24日10:00开始；
标的5:2025年12月24日10:20开始；
标的6:2025年12月24日10:40开始；
标的7:2025年12月24日11:00开始；
标的8:2025年12月24日11:20开始；
标的9:2025年12月24日11:40开始；
标的10:2025年12月24日12:00开始；
标的11:2025年12月24日12:20开始；
标的12:2025年12月24日12:40开始；
标的13:2025年12月24日13:00开始；
标的14:2025年12月24日13:20开始；
标的15:2025年12月24日13:40开始；
标的16:2025年12月24日14:00开始；
标的17:2025年12月24日14:20开始；
标的18:2025年12月24日14:40开始；
标的19:2025年12月24日15:00开始；
标的20:2025年12月24日15:20开始；
标的21:2025年12月24日15:40开始；
标的22:2025年12月24日16:00开始；
标的23:2025年12月24日16:20开始；
标的24:2025年12月24日16:40开始；
标的25:2025年12月24日17:00开始；
标的26:2025年12月24日17:20开始；
标的27:2025年12月24日17:40开始；
六、报名事项
1、竞买人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2025年12月23日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；
2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2025年12月23日17时前到达指定账户；
3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到大余县南安镇坝上路牡丹雅苑中创招标评估拍卖公司或江西中创拍卖有限公司(江西省赣州市章贡区瑞金路中段富升新城 A栋2#写字楼)办理；
4、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点(联系方式：0512-58188507)。
七、特别说明
1、本次拍卖所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞买人应
自行审验标的，充分了解标的现状。拍卖机构不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，拍卖成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7 以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台(省交易系统)异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
八、咨询联系电话
1、大余县新城镇人民政府：刘先生18770727847
2、江西中创拍卖有限公司：郭女士15180283331
3、国泰新点技术支持：赖先生400—998—0000(服务热线)8161315
九、详情请登陆下列网站并参见《竞买资料》:
江西省公共资源交易网(http://ggzy.jiangxi.gov.cn/)
大余县新城镇人民政府江西中创拍卖有限公司
2025年11月26日
