拍租公告
龙南城控集团2025年第三批资产公开竞拍公告
受委托，定于2025年12月1日上午10时公开竞拍龙南城控集团2025年第三批资产租赁权，现将有关事项公告如下：
一、标的概况
阳光龙苑、阳光新都、新圳花苑、金塘花苑、宜居花园、阳光水岸、印象之星、印象锦院、印象江畔、翼龙围安置区、龙洲安置区、林业车队等区域共计305宗商铺经营性资产商铺租赁权（根据报名情况可现场调整标的竞拍顺序）。
注：标的详情见竞拍标的明细表，标的面积以竞拍标的明细表所列为准，交付的标的物以现状为准（含瑕疵）；新圳花苑商铺起拍单价不含物业管理费，物业管理费由出租方代收，承租人按1元/㎡/月的标准缴纳物业管理费。其余商铺物业管理费由承租人自行按物业公司收费标准直接向物业公司缴交。
二、竞拍方式
1、本次竞拍面向社会,采取增价拍卖的方式（现场举牌竞价），按价高者得的规则确定竞得人（承租人）。
2.为防止二手房东扰乱市场，单个自然人参与竞租的标的不能超过5个，单个法人参与竞租的标的不能超过8个。
三、竞拍资格：
（一）凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者、列入龙南城控集团《失信档案登记表》者除外）均可报名参加竞租（如拍租人为龙南城控集团及其下属子公司其他资产的承租人，拍租人需缴清其他租赁商铺所有租金方可参与此次拍租）；被列为失信被执行人员（自然人）不得参与竞租。
（二）报名时须提交的资料
1.自然人报名需带本人身份证原件及复印件、银行卡复印件。
2.法人及其他组织、机构报名需提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件、授权委托书和代理人身份证原件及复印件并加盖单位公章。
3.报名时须缴纳每个标的报名费100元（报名费由江西住友拍卖有限公司收取。报名费一经缴纳，无论报名者是否参与竞拍或者中标，均不予退还）。
4.竞租人报名时须缴纳相应的竞租保证金，保证金须在指定期限前转入指定的银行账户内。
出租主体为国资公司的竞租保证金缴交至龙南市国有资产经营管理有限公司账户；出租主体为资产运营公司的竞租保证金缴交至龙南市虔锦资产运营有限公司账户。
户名：龙南市国有资产经营管理有限公司
账号：139299277000059561
开户行：农商银行龙南支行
户名:龙南市虔锦资产运营有限公司
账户:1393 6927 7000 0542 29
开户行:农商银行龙翔支行
（保证金以实际到账为准，需注明竞租标的）
5、竞拍人在2025年11月30日17时前必须向指定的银行账号缴交并到账竞拍保证金(各竞拍商铺应缴交竞拍保证金按竞拍资料载明的标准交纳),未在规定时限前缴交竞拍保证金的（以到账为准），其送达的报名资料无效；
6、竞拍人参与竞价前应认真阅读《竞拍规则》、《竞拍须知》、《房屋租赁合同（范本）》，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人（竞得人）应履行的义务并对自己的竞拍行为负责（含及时签署《成交确认书》并提供身份证明材料，按时支付成交款并及时签订相关合同等等）；
7、原承租人在同等价格条件下享有优先承租权。
四、标的展示时间、地点
公告之日起至竞拍日前在标的所在地展示标的。
五、本次竞拍相关时间及地点
1、竞拍报名时间：公告之日起至2025年11月30日17时止；
2、竞拍保证金到账截止时间：2025年11月30日17时止；
3、报名地点：龙南城控集团三楼国资公司办理；
4、竞拍会时间：2025年12月1日上午10时；
5、竞拍会地点：龙南城控集团五楼会议室。
六、咨询电话
龙南市国有资产经营管理有限公司、龙南市虔锦资产运营有限公司17607000175廖先生、 18907075971刘女士
江西住友拍卖有限公司：张生13970782188
七、详细情况见《拍租资料》及江西拍卖行业协会网站、
龙南市国有资产经营管理有限公司
龙南市虔锦资产运营有限公司
江西住友拍卖有限公司
2025年11月21日
