赣州高速和顺实业有限责任公司南京路8号一宗资产

公开招租网络竞价公告

受赣州高速和顺实业有限责任公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2025年12月12日10：00开始江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统，通过网络竞价公开招租赣州高速和顺实业有限责任公司南京路8号一宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2025346

二、招租标的基本情况

经营要求：

1、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前10日内一次性足额缴纳下一个季度租金。

2、履约保证金：缴纳1个月租金为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

3、租金不包含水电费，水、电以国家相关规定收费标准收取，由竞得人自行向水务集团和供电公司缴纳。

4、标的使用范围用于居家、办公及其他经出租方书面同意且符合法律法规的行业等，但不得使用易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止使用的商品。竞得人须承诺在租赁合同期内按租赁合同约定的用途使用租赁资产。未经出租单位书面许可，不得擅自改变承租标的用途，否则视为竞得人违约，出租单位有权单方解除租赁关系，收回标的。

5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。竞租人请亲自到实地查看标的物，未查看标的竞租人参与竞价的，视为对本次招租标的实物现状予以确认及认可，责任自负。出租单位、招租机构及公共资源交易中心均不承担瑕疵担保责任。

6、竞得人承租后，如标的需装饰装修，方案须提交出租单位审核，装

修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求。

7、如因包括但不限于单位改制需要招租资产或政府规划、政府征收拆迁等因素导致出租单位提出提前解除租赁合同的，竞得人需无条件配合，由此给竞得人带来的损失由竞得人自行承担，出租单位不承担任何赔偿责任。

8、在租赁期内，竞得人是该宗资产的实际管理人，该宗资产租期内发生的一切安全责任事故，与出租单位无关，均由竞得人承担相关法律责任和民事赔偿责任。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意《房屋租赁合同》各项条款及双方的约定；

4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

5、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA锁或账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、限时竞价周期及加价幅度

标的自由竞价时间为20分钟，限时竞价周期为120秒，加价幅度为20元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年12月11日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年12月11日17:00止；

3、网络竞价时间：2025年12月12日10:00开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年12月11日17:00止；

2、标的展示地点：章贡区南京路8号；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州高速和顺实业有限责任公司林女士15779029677；

②招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司陈女士19379565611。

九、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/），须在2025年12月11日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年12月11日17：00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2栋一楼）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-58188507；（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装CA的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信18500557603、18500557692。

6、赣州市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

7、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台-综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：赣州高速和顺实业有限责任公司林女士15779029677

2、赣州市公共资源交易中心：胡女士、刘女士0797-8390936；

3、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司陈女士19379565611；

4、技术支持：（注册和登录相关问题）0512-58188507；

（系统操作咨询）18500557603、18500557692。

十二、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）；

2、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）；

3、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）。

赣州高速和顺实业有限责任公司

赣州市公共资源交易中心

江西省九鼎拍卖有限公司

2025年11月26日