大余县南安镇新民村荡坪组下山孜山场43年承包经营权

公开转让网络竞价公告

受大余县南安镇新民村股份经济合作社委托，我公司定于2025年11月17日10:00，在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：http://www.jxsggzy.cn/）通过网上竞价，对大余县南安镇新民村荡坪组下山孜山场43年承包经营权公开转让，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

标的位于大余县南安镇新民村荡坪片组山场，经营权转让期限为43年，面积：40.7亩，小地名：下山孜，南安新民村24-1小班和28-1小班，林权证编号：360601635394，林权证宗地号：0362124070218JDYMSY00150,林权证登记面积为150亩，本次公开转让面积为：40.7亩。1号小班为天然林，地类为混交林，森林类别为商品林，龄组为幼林。

起拍总价：68284元，租期：43年，竞买保证金：5000元。

特别说明：

1、履约保证金：本次拍卖的履约保证金为5000元，并于拍卖成交之日起3个工作日内转至委托方指定账户。

2、租金支付方式：山林权租金以实际成交价为租金标准，竞得人按年向委托方支付租金，一年一付，每年期初支付租金，先缴后用。具体支付时间及方式由竞得人与委托方签订的《集体林地经营使用权流转合同》约定内容为准。

3、转让后竞得人应严格按照《国有公益林管理办法》、《江西省生态公益林管理办法》进行经营管理，不得改变林地用途、公益林性质和保护等级。

4、根据评估报告数值及我们标的物现场的实际交付情况，对上述标的的交付用地图附后，意向竟租人应充分了解各地块界址及交付、分割方式。

二、拍卖方式

采取网络竞价增价的拍卖方式进行，以价高者得为原则确定买受人。

三、竞买人的竞买条件：

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买人除外）均可报名参加竞买；

2、凡被列入赣州市公共资源和自然资源交易领域失信联合惩戒黑名单的企业、机构和自然人禁止参与；

3、不接受联合体竞买；

4、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

5、法律法规规定的其他条件。

四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：

自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。

五、竞买的相关时间：

1、报名时间：自公告之日起至2025年11月14日17：00 止；

2、竞买保证金到账截止时间：2025年11月14日17：00 止；

3、网络竞价时间：2025年11月17日10:00开始。

六、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：自公告之日起至2025年11月14日17：00止；

2、标的展示地点：大余县南安镇新民村荡坪片组山场；

3、查看标的联系电话：胡先生18970762531。

七、网上报名事项：

1、网上报名，在江西省公共资源交易网平台网上报名。

2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7 以上；IE 浏览器：版本 IE9 以上；辅助软件：建议使用 office2010 。

5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、网上报名流程：①登录江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将竞买保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“大余县行政审批局”账户的资金不负任何责任）；③缴纳竞买保证金后，登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功；④建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过竞买机会。

7、保证金缴纳账号：报名竞买，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

八、特别提示：

1、本次拍卖标的概况、数量等以现场实物现状为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、数量、标的的其它有关资料仅供参考。竞买人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞买人不得有围标、串标行为，否则竞拍保证金不予以退还，并依法追究法律责任。

3、委托人负责标的物的保管与交付，标的物具体状况按实际交付为准。

4、竞得人与委托方之间的权利和义务以最终签订的合同为准。

5、其他权利义务详见《竞买须知》。

九、咨询电话：

大余县南安镇新民村股份经济合作社：胡先生18970762531

赣州市寰宇拍卖有限公司：李女士13755802282

国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507

十、详情请登录下列网站并参见《拍卖资料》

http://ggzy.jiangxi.gov.cn/（江西省公共资源交易网）

大余县南安镇新民村股份经济合作社

赣州市寰宇拍卖有限公司

2025年11月3日