G323章贡区梅林大桥至沙石段（三标段）公路改建工程项目（楼梯曹屋桥至埠上段）范围内被征收的个人房屋及其他地上建筑物的

拆除权拍卖公告

受委托，我公司定于2025年8月15日10时整在章贡区沙石镇人民政府便民服务中心二楼会议室举行G323章贡区梅林大桥至沙石段（三标段）公路改建工程项目（楼梯曹屋桥至埠上段）范围内被征收的个人房屋及其他地上建筑物拆除权拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

G323章贡区梅林大桥至沙石段（三标段）公路改建工程项目（楼梯曹屋桥至埠上段）范围内被征收的个人房屋及其他地上建筑物拆除权，拆除建筑面积约22568.22平方米。要求拆除至房屋室内地坪以上的建筑物和构筑物，拆下的有用的木料、钢筋、砖瓦等归买受人所有，买受人需自行及时运走。剩余的残渣不要求运走，但需在原地整平，确保原来道路畅通、安全。

该标的拆除面积约为22568.22㎡，起拍价15元/㎡，竞买保证金30000 元，报名资料费600元。买受人成交后需缴纳成交价10%的履约保证金，缴纳至委托人指定账户。实际拆除面积以房屋征收协议记录面积为准。实际结算金额以实际拆除面积乘成交单价计算。

按现状拍卖。

二、拍卖方式

现场举牌竞价，按增价拍卖方式拍卖，价高者得。

三、竞买人的竞买资格条件及报名方式

1.竞买人须为具有独立法人资格的建筑企业，且须具有三级以上（含三级）的房屋建筑施工总承包资质或拆除工程专业承包资质证书、有效的安全生产许可证。

竞买人应当在报名截止时间前向拍卖公司提交以下报名资料：

①相关企业营业执照副本（原件的扫描件或复印件）；

②法人代表身份证（原件的扫描件或复印件）；

③有效的安全生产许可证（原件的扫描件或复印件）；

④委托他人办理的，提供授权委托书和被委托人身份证（原件的扫描件或复印件）；

⑤建筑业企业资质证书（原件的扫描件或复印件）；

⑥竞买协议、竞买报名登记表（拍卖文件后附件1、附件2）

以上扫描件、复印件均须加盖相关企业公章

2.竞买人须在2025年8月14日16：00（北京时间）前完成报名手续，交纳足额的竞买保证金，经查证到账后，方可取得竞买资格。建议有意竞买者提前时间完成报名，以免报名不成功错过补救机会。

3.本项目实行资格审查，竞买人应当在报名截止时间前向拍卖公司提交报名资料，通过资格审查的竞买人方可参加本项目的竞买。未通过资格审查的竞买人，不具备竞买资格，由此可能造成不能参加本项目竞买的责任由其自行承担。

4、知晓并遵守拍租资料内容和规则，成交后按拍租资料约定支付成交价款和佣金，并按时签订有关文件和合同。

四、标的展示时间、地点

即日起至2025年8月14日，标的所在地展示标的。

五、报名时间、地点、保证金截止到账时间及开标时间

报名时间：公告之日起至2025年8月14日16时前。

保证金到账截止时间：2025年8月14日12时前。

拍卖会时间：2025年8月15日10时整开始。

报名地址：章贡区沙石镇财政所三楼会议室（沙石镇峰山大道）。

六、报名操作及注意事项

1.有意竞买者应在参加竞价前，自行对标的物的现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的以实地现场看样的实际状况和登记部门登记的为准，依现状拍卖，如有面积出入按实际面积乘以成交单价增减结算款项。

2.有意向的竞买人应当在报名截止时间前到报名处办理报名手续，并以自己的名义缴纳竞买保证金；

七、联系人及电话：

1.委托人：罗主任13576750693

2.本公司：胡先生15387879188                    

章贡区沙石镇人民政府

江西住友拍卖有限公司

2025年8月7日