赣州经济技术开发区凤岗镇人民政府
代管辖区内12宗收储土地
公开招租公告
受赣州经济技术开发区凤岗镇人民政府委托，我公司定于2025年8月14日上午10：00在赣州经济技术开发区凤岗镇人民政府会议室对赣州经济技术开发区凤岗镇代管辖区内12宗收储土地公开招租，现将有关事项公告如下：
一、项目编号:GZFJ-PM-2025006
二、招租标的基本情况：详见附件。
备注：
1、租金缴纳方式：按季度缴纳，先交后用，2年不递增。
2、履约保证金：缴纳相当于一个月的租金金额为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。
3、经营范围：租赁土地不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；另，高铁西站附近的地块20、27、28、29、30、32、33、34、35不得经营充电桩业务。
4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
5、后期因城市建设、征地拆迁需使用以上宗地时，用地主体应在收到清场通知后三十个工作日内，无偿清理地块内临时附属设施并清场腾地，且不得以任何理由或方式要求给予任何费用补偿。
6、竞得人（承租人）不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该土
7、地块建设与管理要求：地块内不得新建永久性建(构) 筑物，应使用移动式、简易式用房。合理规划出入口，且不得影响市容市貌。
8、竞得人须严格遵守与凤岗镇签订的地块管护协议，全面履行协议中约定的各项管护义务，确保协议内容得到有效执行。对临时利用的储备土地管理到位。严格落实安全、消防主体责任，防范安全隐患，在收到清场通知后，按时完成清退工作。
9、租赁资产面积仅供参考，以各个租赁资产整体面积现状为准招租。
三、竞租人竞租条件
1、竞租人需满足以下条件
2、竞租人资格审查需提供资格证明材料
（1）自然人提供身份证复印件；
（2）竞租人是法人的须提供加盖公章的营业执照复印件；
（3）法定代表人身份证复印件盖公章；
（4）授权委托书和受托人身份证原件及复印件；
（5）竞租人须提交《无失信及重大税收违法承诺函》，承诺其未被列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单；
（6）竞租人法人代表须签署《个人征信合规承诺函》，承诺其个人信用状况良好，无重大不良征信记录；
（7）遵守委托人的管理，同意《土地租赁合同》中各项条款及双方约定的《管护协议》（见附件2）。
四、竞租方式：采取现场举牌的增价拍卖方式进行，价高者得。
五、租金起算时间：以土地租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
六、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：公告之日起至2025年8月13日17:00止；
2、标的展示地点：标的物所在地；
3、查看标的联系电话：
①出租单位：赣州经济技术开发区凤岗镇人民政府
黄先生15216108672
②招租机构：赣州丰建工程项目管理有限公司
董女士15216151297
七、本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至2025年8月13日17:00止；
竞租保证金到账截止时间：2025年8月13日17:00止；
招租会时间：2025年8月14日10:00开始；
招租会地点：凤岗镇人民政府会议室。
八、报名事项
1、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行报名并交纳与各标的物相对应的竞租保证金，一个号牌只能成交一个标的；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年8月13日17:00前到达招租机构指定的账户；
3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带报名相关证件原件到赣州丰建工程项目管理有限公司（赣州市章贡区康源·滨江国际2号楼1204室）办理。
九、特别提醒
1、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、报名、竞租保证金的缴纳以及现场竞租的人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写《授权委托书》，详见《授权委托书（样本）》。
3、参与竞租会人员应自觉遵守现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
十、咨询电话
1、出租单位：赣州经济技术开发区凤岗镇人民政府
黄先生15216108672
2、招租机构：赣州丰建工程项目管理有限公司
董女士15216151297
十一、使用下列方式查看相关资料
1、江西省拍卖行业协会网站
（http://www.jxpmxh.com）
赣州经济技术开发区凤岗镇人民政府
赣州丰建工程项目管理有限公司
2025年8月5日
