赣州蓉江新区潭口镇龙塘村粮食加工厂经营权

公开招租网络竞价公告

受委托，我公司定于2025年7月21日10:00开始在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(http://paimai.caa123.org.cn)公开招租赣州市蓉江新区潭口镇龙塘村粮食加工厂经营权，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

经营要求：

1、租金缴纳方式：按年度缴纳，先缴纳后使用；须在当年度到期日前10日内缴纳下一个年度租金。

2、标的经营范围：该厂房仅限于经营粮食加工，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的范围。

3、履约保证金：10000元；在签订租赁合同前由竞得人（承租人）一次性缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

4、招租标的租金无递增；并给予3个月装修免租期。

5、出租单位按标的现状交付给竞得人使用，租赁期内承租方经营所需的水、电的安装、开户等由竞得人自行解决并承担所需的一切费用。出租单位可协调配合办理所需手续。

6、竞得人应按照国家有关规定做好安全生产、环境保护等工作，因竞得人原因导致的安全事故、环境污染等问题，由竞得人承担全部责任。出租单位有权单方面解除合同并没收履约保证金。

7、竞得人需对标的物进行装饰装修，装修方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修；装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求。

8、租赁期满或合同解除后，竞得人对资产及附属设施的装修、装饰不可移动部分（包括但不限于改造、维护、更换）归出租单位所有，出租单位对竞得人装修、装饰的费用不作补偿，所有设施设备应保证可使用状态，完好交还，如有故意损坏附属设施和相关装饰装修，出租单位均不予退还履约保证金且不承担任何违约责任。

9、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除合同，收回租赁物，并没收履约保证金，承租方对此知晓并同意。

10、本次招租按标的现状出租，本文件载明的标的面积仅供参考，如有误差，以标的现状实际面积为准，其租金不作调整。

11、标的物竞租成交后，竞得人须按一年租金总价的1.5‰支付中拍平台软件使用费。

二、招租方式

采取网络增价招租的方式进行,价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为15分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度为20元/次。

四、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。

2、不接受联合体经营商竞租。

3、法律法规规定的其他条件。

五、标的展示时间与地点

1、标的展示时间：即日起至2025年7月20日17时止;

2、标的展示地点：赣州市蓉江新区龙塘村龙塘组。

六、招租相关时间及地点

报名时间：即日起至2025年7月20日17时止；

线上报名网址：http://paimai.caa123.org.cn；

线下报名地点：赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋一楼；

咨询电话：陈女士19379565611。

七、报名和办理

有意竞租者应在竞租报名截止时间前登录网站（http://paimai.caa123.org.cn）注册并报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳标的竞租保证金及报名资料费200元/标的（不退）（户名：江西省九鼎拍卖有限公司；开户行：赣州银行南江支行；帐号：2881 0001 0308 0002 232），方可获得竞租资格。

八、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅竞租文件、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

九、咨询电话

江西省九鼎拍卖有限公司：0797-8211167、陈女士19379565611

赣州蓉江新区潭口镇龙塘村集体股份经济合作社

江西省九鼎拍卖有限公司

2025年7月14日