赣州5G智能科技园一期商铺公开竞租公告

受赣州三南建设有限公司委托，我公司定于2025年7月4日15:00在龙南城控大楼5楼会议室举行赣州5G智能科技园一期商铺公开竞租会，现将有关事项公告如下：

一、竞租标的基本情况：

1、赣州5G智能科技园一期（位于龙南经济技术开发区赣州电子信息产业科技城东区联茂大道），其中一层商铺51间，二层部分商铺3690平方米（合为一个标的）。

2、租赁期限：一层商铺5年，二层商铺8年。

3、租金递增比例: 承租两年后从第三年起，逐年递增5%至合同期满。

4、各标的起拍单价、面积、租赁期限、装修免租期等相关信息详见《竞租标的明细表》。

5、物业管理费按0.8元/㎡/月计取。

6、交付标的物以现状为准（含瑕疵）。

二、竞租方式：

1、本次竞租采用现场举牌增价竞租的方式，价高者得，原承租人在同等条件下享有优先权。

2、自然人报名最多参与五个标的竞拍，法人报名最多参与八个标的竞拍。

三、竞租人竞租条件：

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

4、同意并遵守赣州5G智能科技园一期商铺公开竞租公告、竞租须知条款。

5、法律法规规定的其他条件。

四、竞租人报名时应提供的资格证明材料：

(1)竞租报名表；

(2)法人提供营业执照复印件以及法人代表身份证复印件各一份并加盖公章；个人提供身份证原件及复印件一份。

(3)委托代理人报名的，除需提供报名人的相关资料外，还须提供授权委托书、代理人身份证复印件。同时需携带好相关原件。

五、本次竞租相关时间：

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年7月3日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年7月3日17:00止；

3、竞租时间：2025年7月4日15:00开始；

4、竞租会地点：龙南城控大楼5楼会议室（原龙南市行政服务中心会议室）。

六、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2025年7月3日17:00止可自行查看；2025年7月2日15:00出租方将开展集中展示讲解竞租标的。

2、标的展示地点：赣州5G智能科技园一期（位于龙南经济技术开发区赣州电子信息产业科技城东区联茂大道）。

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州三南建设有限公司肖先生17779793629

②招租机构：赣州民生物资拍卖行有限公司联系电话：17879957663

七、报名事项：

1、报名时间：公告之日起至2025年7月3日17：00时止。

2、竞租人应缴纳竞租保证金，保证金到账截止时间为2025年7月3日17:00时。

3、竞租保证金缴纳账户

账户名称： 赣州三南建设有限公司

开户行：江西农商银行桃江支行

汇款账号：139119277000012282

联系电话:  肖先生17779793629

注明：赣州5G智能科技园一期商铺竞租保证金标的xx号。

竞租成交竞得人竞租保证金直接转为合同履约保证金；未竞租成功者保证金在竞租会结束后5日内全额原渠道退还（不计利息）。

4、报名地点：

①赣州三南建设有限公司（原行政服务中心8楼810室）

联系电话:肖先生17779793629

②赣州民生物资拍卖行有限公司

联系电话: 刘女士 0797-8200001/17879957663

八、特别说明：

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租标的情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、合同的签署以及承担的义务。

2、意向竞租人在规定的时间内进行实地考察，竞租标的面积以测绘报告面积（含公摊）为准，以实地现状进行竞租。竞租人一旦作出竞租决定，即视为知悉竞租标的详细情况、竞租文件的全部内容以及交易相关规则、约定。

3、成交价款不含竞租佣金、水电、物业及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人自行承担。

九、咨询电话：

1、出租单位：赣州三南建设有限公司肖先生17779793629

2、招租机构：赣州民生物资拍卖行有限公司刘女士17879957663

十、详情请登陆下列网站并参见《竞租资料》

1、赣州拍卖网： www.gzpmhyxh.com/

赣州三南建设有限公司

赣州民生物资拍卖行有限公司

2025年6月23日