赣州蓉江新区潭口镇人民政府一宗资产公开招租

网络竞价公告

受赣州蓉江新区潭口镇人民政府（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2025年6月20日10：00开始在江西省公共资源交易平台通过网络竞价公开招租赣州蓉江新区潭口镇人民政府一宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GZCQ2025136

二、招租标的基本情况

经营要求：

1、租金缴纳方式：按半年度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前10日内一次性足额缴纳下半年度租金。

2、本标的经营范围为开设医院或精神康复类医疗机构，经营方应严格遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法违规活动。

3、标的开设医院或医疗机构规划设置床位需达到至少125张。

4、履约保证金：按50000元缴纳。在租赁合同签订之日起十五日内由竞得人缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

5、在租赁期限内，不得对外转租或以转包、借用、联营等名义转让经营权，否则出租单位有权单方解除《租赁合同》，没收履约保证金并无偿收回招租标的经营权并追究竞得人的违约责任。

6、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

7、租赁期间如遇政府征收、征用、出租单位自主开发、使用等情况，由出租单位向竞得人提出书面通知，承租人必须无条件配合出租单位的工作。

8、本次招租标的均暂未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。因此建议：所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。

三、竞租人的竞租条件

1、凡能独立承担民事责任的法人企业且经营范围包含医疗（含精神科）服务相关业务内容；

2、持有有效期内的《医疗机构执业许可证》；

3、不接受自然人及联合体经营商竞租；

4、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；

5、所属公司及法人包括关联股东在近两年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录；

6、法律法规规定的其他条件。

四、招租方式

本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为15分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际

交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年6 月19日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年6月19日17:00止；

3、竞价时间：2025年6月20日10:00开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年6月19日17:00止；

2、标的展示地点：蓉江新区潭口镇坳上小学；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州蓉江新区潭口镇人民政府张女士15297836900；

②拍卖机构：江西省九鼎拍卖有限公司陈女士19379565611。

九、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2025年6月19日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年6 月19 日17：00前到达指定账户；

3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2栋一楼）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。

十、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供下列材料：（1）经营范围包含医疗（含精神科）服务相关业务内容营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；（4）提供《医疗机构执业许可证》复印件加盖公章（携带原件核查）；（5）竞得人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章；（6）所属公司及法人包括关联股东在近两年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录的承诺书（本资料第15页）原件加盖公章；（7）在国家企业信用信息公示系统查询的企业信用信息公示报告（查询得到的企业信用信息公示报告出具日距离竞价招租截止日期不得超过30个自然日）复印件加盖公章。

3、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，我单位有权拒绝签订租赁合同，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

4、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

5、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

6、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

7、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

8、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

9、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：赣州蓉江新区潭口镇人民政府张女士15297836900；

2、赣州市公共资源交易中心：李女士李先生0797-8390936;

3、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司陈女士19379565611；

4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507。

十二、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）

2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）

赣州蓉江新区潭口镇人民政府

赣州市公共资源交易中心

江西省九鼎拍卖有限公司

2025年6月5日