拍租公告

受委托，定于2025年4月18日9时30分开始在江西省公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，有关事项公告如下：

一、项目编号：CQ【2025】ZY54号

二、拍卖标的及起拍价（交易平台项目编号：JY25JX08016025）

拍卖标的为井开区创业大道玖隆商业街、东区公租房、深圳大道通讯终端产业城、嘉华大道原荣泰电讯公司、火炬大道公租房二期下列38处商铺租赁权，租金均按半年预付；租赁物均不得用于非法活动且经营项目须符合环保要求：

1、玖隆商业街7号楼1-2号商铺三年租赁权（原瘦身店，闲置），建筑面积约43.58平方米。租金起拍价872元/月，竞买保证金5200元。

2、玖隆商业街7号楼3号商铺三年租赁权（汽修店北旁，闲置），建筑面积约98.58平方米。租金起拍价1972元/月，竞买保证金11800元。

3、玖隆商业街6号楼5号商铺三年租赁权（原汇龙机车，闲置），建筑面积约98.58平方米。租金起拍价1972元/月，竞买保证金11800元。

4、玖隆商业街6号楼2号商铺三年租赁权（原FedEx，闲置），建筑面积约97.12平方米。租金起拍价1942元/月，竞买保证金11600元。

5、玖隆商业街6号楼1-2号商铺三年租赁权（优密蛋糕南旁，闲置），建筑面积约49.29平方米。租金起拍价986元/月，竞买保证金5900元。

6、玖隆商业街5号楼5号商铺三年租赁权（原京京福物流，闲置），建筑面积约98.58平方米。租金起拍价1972元/月，竞买保证金11800元。

7、玖隆商业街5号楼4-2号商铺三年租赁权（批零店另一半，闲置），建筑面积约48.56平方米。租金起拍价971元/月，竞买保证金5800元。

8、玖隆商业街5号楼3-1号商铺及1、2、3号商铺二楼三年租赁权（原富足源会所，闲置），建筑面积约500平方米。租金起拍价5300元/月，竞买保证金31800元。

9、玖隆商业街8号楼3号商铺三年租赁权（现小哥油炸在租），建筑面积约50平方米。租金起拍价1000元/月，竞买保证金6000元。

10、玖隆商业街5号楼3-2号商铺三年租赁权（KTV招牌下，闲置），建筑面积约68.58平方米。租金起拍价1372元/月，竞买保证金8200元。

11、玖隆商业街5号楼1、2号商铺三年租赁权（原餐馆，闲置），建筑面积约196.94平方米。租金起拍价3939元/月，竞买保证金23600元。

12、玖隆商业街5号楼1、2、3号商铺三楼三年租赁权（闲置），建筑面积约287.33平方米。租金起拍价2586元/月，竞买保证金15500元。

13、玖隆商业街4号楼5-1号商铺三年租赁权（原美妆，闲置），建筑面积约44.02平方米。租金起拍价880元/月，竞买保证金5200元。

14、玖隆商业街4号楼1、2、3号商铺二、三楼三年租赁权（闲置），建筑面积约757.33平方米。租金起拍价7195元/月，竞买保证金43100元。

15、玖隆商业街4号楼4-1号商铺三年租赁权（原建荣公司，闲置），建筑面积约72.12平方米。租金起拍价1442元/月，竞买保证金8600元。

16、玖隆商业街3号楼1、2、3号商铺二、三楼三年租赁权（闲置），建筑面积约757.33平方米。租金起拍价7195元/月，竞买保证金43100元。

17、玖隆商业街3号楼3号商铺三年租赁权（闲置），建筑面积约98.58平方米；租金起拍价1972元/月，竞买保证金11800元。

18、东区公租房1、2号商铺三年租赁权（原快捷餐馆梅岭超市，闲置），建筑面积约206平方米。租金起拍价2884元/月，竞买保证金17300元。

19、通讯终端产业城西起1-1号商铺三年租赁权（盛大超市另一半，闲置），建筑面积约70平方米。租金起拍价1260元/月，竞买保证金7500元。

20、通讯终端产业城西起2-2号商铺三年租赁权（原晓安超市，闲置），建筑面积约70平方米。租金起拍价1260元/月，竞买保证金7500元。

21、通讯终端产业城西起3号商铺三年租赁权（原天天菜馆，闲置，原第3、4商铺），建筑面积约140平方米。租金起拍价2520元/月，竞买保证金15100元。

22、通讯终端产业城西起4号商铺三年租赁权（原远祥老菜馆，闲置，原第5、6商铺），建筑面积约88.4平方米。租金起拍价1591元/月，竞买保证金9500元。

23、通讯终端产业城西起5号商铺三年租赁权（原沙满分小吃、闲置，原第7商铺），建筑面积约46.2平方米。租金起拍价832元/月，竞买保证金4900元。

24、通讯终端产业城西起6号商铺三年租赁权（原周记菜馆，闲置，原第8、9商铺），建筑面积约88.4平方米。租金起拍价1591元/月，竞买保证金9500元。

25、通讯终端产业城西起7号商铺三年租赁权（原兰州牛肉拉面，闲置，原第10商铺），建筑面积约46.2平方米。租金起拍价832元/月，竞买保证金4900元。

26、通讯终端产业城西起8号商铺三年租赁权（原家常菜，闲置，原第11、12商铺），建筑面积约88.4平方米。租金起拍价1591元/月，竞买保证金9500元。

27、通讯终端产业城西起9号商铺三年租赁权（原避风港超市，闲置，原第13、14商铺），建筑面积约88平方米。租金起拍价1584元/月，竞买保证金9500元。

28、通讯终端产业城西起10号商铺三年租赁权（原沙县小吃，闲置，原第15商铺），建筑面积约52平方米。租金起拍价936元/月，竞买保证金5600元。

29、通讯终端产业城西起11号商铺三年租赁权（原食尚坊，闲置，原第16、17商铺），建筑面积约88.4平方米。租金起拍价1591元/月，竞买保证金9500元。

30、通讯终端产业城西起12号商铺三年租赁权（原农家菜馆，闲置，原第19、20商铺），建筑面积约88.4平方米。租金起拍价1591元/月，竞买保证金9500元。

31、原荣泰电讯公司D栋1号商铺三年租赁权（现木桶饭在租），建筑面积约104.72平方米。租金起拍价2199元/月，竞买保证金13100元。

32、公租房二期2号商铺五年租赁权（原老郭百货超市，闲置），建筑面积约56.25平方米。租金起拍价1012.5元/月，竞买保证金6000元。

33、公租房二期3号商铺五年租赁权（闲置），建筑面积约56.25平方米。租金起拍价1012.5元/月，竞买保证金6000元。

34、公租房二期4、5号商铺五年租赁权（原昌盛大药房，闲置），建筑面积约90.5平方米。租金起拍价1629元/月，竞买保证金9700元。

35、公租房二期7号商铺五年租赁权（原欧典造型，闲置），建筑面积约69.5平方米。租金起拍价1251元/月，竞买保证金7500元。

36、公租房二期8号商铺五年租赁权（原沙县小吃，闲置），建筑面积约69.5平方米。租金起拍价1251元/月，竞买保证金7500元。

37、公租房二期9号商铺五年租赁权（原兰州拉面，闲置），建筑面积约82平方米。租金起拍价1476元/月，竞买保证金8800元。

38、公租房二期2-9号商铺二楼五年租赁权（闲置），建筑面积约493.5平方米。租金起拍价4935元/月，竞买保证金29600元。

三、标的展示：公告之日起至2025年4月17日在租赁物所在地。

四、报名方式：在江西省公共资源交易平台（网址www.jxsggzy.cn）进行网上报名。不会操作者，可联系拍卖公司13970452208李先生协助。

五、竞买报名须知

1、网上报名和保证金到账截止时间：2025年4月17日17时。

2、网上报名流程等：请到江西省公共资源交易平台、吉安市公共资源交易网、或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看详细《拍租公告》。

3、竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江西省公共资源交易平台、或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。

六、联系电话：①拍卖公司：13970452208李先生；②委托人（出租人）：15807966397夏女士；③保证金退款电话：0796-8230677

吉安市神州拍卖有限责任公司

2025年3月20日