兴国县鑫诚房地产开发有限公司兴国县开发区新区大道旁

147宗资产公开拍卖公告

受兴国县鑫诚房地产开发有限公司（以下简称“委托人 ”）委托，我公司定于2025年2月20日10:00开始在兴国县行政服务中心院内综治中心大楼4楼县公共资源交易中心1号开标室对兴国县鑫诚房地产开发有限公司兴国县开发区新区大道旁147宗资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:ZC25JX07015254

二、拍卖标的基本情况：详见《拍卖资料》

特别提示：

1、本次拍卖会分时间分场次进行，具体安排如下：

①标的1-标的80：2025年2月20日10:00开始，按标的顺序依次竞拍；

②标的81-标的147：2025年2月20日15:00开始，按标的顺序依次竞拍；

注：竞买人准时参加自己所报名场次类别的拍卖会，超时将不予进场。请提前半小时到兴国县行政服务中心院内综治中心大楼4楼县公共资源交易中心1号开标室签到并领取竞买号牌；如本场次拍卖会未结束，下一场拍卖会顺延。

2、本次拍卖标的为简装、空置状态（其中标的147为毛坯、空置状态；标的 51、54、111、114视野采光较好）。标的按现状交付，有意竞拍者请亲自到实地查看标的物，未查看标的竞买人参与竞价的，视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。委托人、拍卖机构及公共资源交易中心均不承担瑕疵担保责任。

3、本次拍卖的相关文书以买受人名义签署，房屋亦过户至买受人名下，请各位竞买人注意自己名下房屋数量，可能因买受人名下房屋数量过多，导致过户税费增加。若有限购政策，则买受人需符合当地限购政策的要求，望各位竞买人知晓，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果。

4、标的成交后的落户、过户税费均由买受人自行承担；房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费（拍卖佣金、产权交易服务费等）由买受人承担。

三、竞买人的竞买条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；

2、不接受联合体竞买；

3、需要委托他人代为竞买的，须出具《授权委托书》。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；法人及其他组织、机构参加竞买需提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件、授权委托书和代理人身份证原件及复印件等（以上材料均需加盖单位公章）。

4、城区住房限购范围内的，竞买人须到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果。

5、法律法规规定的其他条件。

四、拍卖方式：

采取现场增价举牌竞价的方式进行,自由竞价，价高者得。

五、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2025年2月19日17：00止；

2、竞买保证金到账截止时间：2025年2月19日17：00止；

3、协助报名地点：兴国县行政服务中心院内综治中心大楼5楼502询标室；

4、协助报名时间：2025年1月23日-27日；2025年2月1日-19日；

5、拍卖会时间：2025年2月20日10：00开始；

6、拍卖会地点：兴国县行政服务中心院内综治中心大楼4楼县公共资源交易中心1号开标室。

六、标的展示时间、地点：

1、标的展示时间：公告之日起至2025年2月19日17：00止；

2、标的展示地点：各标的所在地;

3、查看标的联系电话：

①拍卖机构：赣州华悦拍卖有限公司毛先生13033215588；

②委托方：兴国县鑫诚房地产开发有限公司叶经理19970176226 。

七、报名事项

1、竞买人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2025年2月19日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；

2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2025年2月19日17：00前到达指定账户；

3、竞买人可以参与多个标的竞买，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞买保证金。

4、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到兴国县行政服务中心院内综治中心大楼5楼502询标室办理；

5、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、特别说明

1、本次拍卖的房屋为现状转让，拍卖人和委托人对展示标的的品质及瑕疵不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、过户、欠费等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。标的成交后的落户、过户税费均由买受人自行承担；房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费（拍卖佣金、产权交易服务费等）由买受人承担。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞买人须同一人，如竞买人因故不能参加现场竞买时，须委托他人参与竞买并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）；

3、参与拍卖会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

4、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

九、咨询电话

1、兴国县鑫诚房地产开发有限公司：叶经理19970176226；

2、赣州市公共资源交易中心兴国县分中心：0797-5308856；

3、赣州华悦拍卖有限公司：毛先生13033215588；

4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507。

十、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn）；

2、江西省拍卖行业协会（http://jxpmxh.com/home/index.php）；

3、微信公众号：赣州华悦。

兴国县鑫诚房地产开发有限公司

赣州市公共资源交易中心兴国县分中心

赣州华悦拍卖有限公司

2025年1月14日