受委托，定于2025年1月21日9时30分开始在江西省公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（交易平台项目编号：JY25JX08015136）：
一、拍卖标的及起拍价（年租金成交价按四舍五入精确到元确定）：
1、泰和县工农兵大道老县委大院西南角原泰和通讯编辑部所在房屋三年租赁权（在租，剩余租期至2025年1月19日），房屋建筑面积约180平方米，租金按年预付；租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1250元/月（折合1.5万元/年），竞买保证金7521元。
2、泰和县工农兵大道原县广电局6号店面三年租赁权（东起第6间、现“华聪电脑”剩余租期至2025年3月29日）建筑面积约28平方米，租金按年预付；租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1833.34元/月（折合2.2万元/年），竞买保证金11021元。
3、泰和县工农兵大道18号（少年体校、广场东南角）东起第1间店面三年租赁权（在租，剩余租期至2025年1月9日），建筑面积约119平方米，租金按年预付；租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价2916.67元/月（折合3.5万元/年），竞买保证金17521元。
4、泰和县工农兵大道原县广电局5号店面三年租赁权（东起第5间、现“红英美容店”剩余租期至2025年3月29日），建筑面积约25平方米，租金按年预付；租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1750元/月（折合2.1万元/年），竞买保证金10521元。
5、泰和县文田白凤大道487号交通大厦办公大楼南起第1、2间店面三年租赁权（单层、现“实惠超市”租期至2025年1月1日），建筑面积约70平方米，租金按年预付；租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价2083.34元/月（折合2.5万元/年），竞买保证金12521元。
6、泰和县工农兵大道原县广电局4号店面三年租赁权（东起第4间、现“恒信电脑科技”剩余租期至2025年3月29日），建筑面积约25平方米，租金按年预付；租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1750元/月（折合2.1万元/年），竞买保证金10521元。
7、泰和县文田白凤大道487号交通大厦南面附属楼南起第7间店面三年租赁权（现“刘氏烤吧”租期至2025年1月1日），两层、合计建筑面积约60平方米，租金按年预付；租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价833.34元/月（折合1万元/年），竞买保证金5021元。
8、泰和县工农兵大道原县广电局3号店面三年租赁权（东起第3间、现“睿智电脑科技”剩余租期至2025年3月29日），建筑面积约28平方米，租金按年预付；租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1666.67元/月（折合2万元/年），竞买保证金10021元。
9、泰和县工农兵大道老县政府大门西侧东起第10间店面三年租赁权（闲置），建筑面积约30.36平方米，租金按年预付；租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价833.34元/月（折合1万元/年），竞买保证金5021元。
10、泰和县工农兵大道原县广电局2号店面三年租赁权（东起第2间、现“小萍特产超市”剩余租期至2025年3月29日），建筑面积约28平方米，租金按年预付；租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1666.67元/月（折合2万元/年），竞买保证金10021元。
11、泰和县工农兵大道老县委大门西侧东起第15-16间店面三年租赁权（原紫狼印务、闲置），建筑面积约60平方米，租金按年预付；租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1666.67元/月（折合2万元/年），竞买保证金10021元。
12、泰和县工农兵大道原县广电局1号店面三年租赁权（东起第1间、现“老罗电脑医院”剩余租期至2025年3月29日），建筑面积约25平方米，租金按年预付。租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1583.34元/月（折合1.9万元/年），竞买保证金9521元。
13、泰和县工农兵大道老县政府大门西侧西起第11间店面三年租赁权（原津市牛肉粉、闲置），两层、合计建筑面积约47.46平方米，租金按年预付；租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价833.34元/月（折合1万元/年），竞买保证金5021元。
二、标的展示：公告之日起至2025年1月20日在租赁物所在地。
三、报名方式：在江西省公共资源交易平台（网址www.jxsggzy.cn）进行网上报名。不会操作者，可联系拍卖公司13970452208李先生协助。
四、竞买报名须知
（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（二）电脑配置要求。交易平台要求电脑操作系统：windows7及以上版本。电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！请在江西省公共资源交易平台首页【服务指南】【投标单位】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。
（三）网上报名和保证金到账截止时间：2025年1月20日17时。
（四）网上报名流程
1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话400-998-0000。
2、网上报名。已注册者在江西省公共资源交易平台点击【交易主体登录】、在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的保证金账号）。
3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“吉安市公共资源交易中心泰和分中心”）。
4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心泰和分中心”账户的资金不负任何责任）。
5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。
6、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。
（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。
（六）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江西省公共资源交易平台查看，或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。
五、联系电话：①拍卖公司：13970452208李先生；②委托人（国资运营）：0796-8639882易女士；③交易中心：0796-8639870王先生。
吉安市神州拍卖有限责任公司
2025年1月2日
