南昌县昌南新城、新建区3宗店面公开转让

网络竞价公告

受委托，我公司定于2025年2月12日10:00开始在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://paimai.caa123.org.cn）通过网络竞价，公开转让南昌县昌南新城、新建区3宗店面，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

特别提示：

1、拍卖成交后，不动产权证办理过程中所涉及的一切税、费均由委托人承担，房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他费用（拍卖佣金等）由买受人承担。

2、标的物具体情况以登记证书及现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请务必亲自实地查看标的物，未查看标的物的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。

3、拍卖成交后，根据买卖不破租赁的原则，买受人应当与原承租人继续履行原《房屋租赁合同》的规定并由买受人向原承租人收取租金，直至原租赁合同期限执行完毕；如提前退租的，由承租人与买受人自行协商解决。

4、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖成交价款1%的拍卖佣金，该费用在拍卖成交之日起2个工作日内汇入拍卖人指定的银行账户。

5、拍卖成交后，买受人须向中拍平台支付0.15%的软件使用费，该费用由买受人自行登入中拍平台缴纳。

二、拍卖方式：本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

每个自由竞价时间均为5 分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为1000元/次。

四、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2025年2月11日17:00止；

2、竞买保证金到账截止时间：2025年2月11日17:00止；

3、竞价时间：2025年2月12日10:00开始。

五、标的展示时间、地点及联系人：

1、标的展示时间：公告之日起至2025年2月11日17:00止；

2、标的展示地点：南昌县；

3、查看标的联系电话：13033215588毛先生。

六、竞买人的竞买条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞买的除外）均可报名参加竞拍；

2、不接受联合体经营商竞买；

3、报名时需缴纳标的相应的竞买保证金和报名资料费100元/标的（报名资料费会后不退）；

4、需要委托他人代为竞买的，须提供委托人有效身份证复印件、授权委托书、受托人有效身份证复印件并签字盖章；

5、法人竞买的持营业执照副本、法定代表人身份证及其复印件、授权委托书等有效证件办理竞买登记；

6、城区住房限购范围内的，竞买人需到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果。

7、法律法规规定的其他条件。

七、报名事项

1、有意竞买人须登录中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://paimai.caa123.org.cn），须在2025年2月11日17:00前完成注册、报名。竞买保证金须在2025年2月11日17:00前转入拍卖人指定账户，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

户名：赣州华悦拍卖有限公司；

开户行：招商银行赣县支行；

账号：7979 0139 2710 201

备注：标的**竞买保证金（以实际到账时间为准）。

2、有意竞买人如需要在拍卖人指导下办理报名者，可携带相关证件到赣州华悦拍卖有限公司（赣州市章贡区赣江路赣州府11-8号楼3#）办理。

八、特别提醒

1、本次拍卖的房屋为现状转让，拍卖人和委托人对展示标的品质及瑕疵不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的所有瑕疵、风险、过户、欠费等情况，由此所造成的一切后果均由竞买人自行承担。拍卖成交后，标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。不动产权证办理过程中所涉及的一切税、费均由委托人承担，房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他费用（拍卖佣金等）由买受人承担。

2、拍卖成交后，标的除佣金外均不提供税票。

3、详细资料以《网络竞价资料》公示内容为准。

九、咨询电话

赣州华悦拍卖有限公司：13033215588毛先生

十、详情请登录下列网站并参见《网络竞价资料》

1、中国拍卖行业协会网络拍卖平台（网址paimai.caa123.org.cn）；

2、江西省拍卖行业协会（http://jxpmxh.com/home/index.php）；

3、微信公众号：赣州华悦。

赣州华悦拍卖有限公司

2025年1月2日