大余县城市建设开发投资有限公司龙琴学苑及城南

片区等94宗资产公开招租公告

受大余县城市建设开发投资有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年12月26日10:00开始在赣州市公共资源交易中心大余县分中心开标室对大余县城市建设开发投资有限公司龙琴学苑及城南片区等94宗资产进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况：详见招租资料

经营要求：

1、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用，须在当期到期日前5日内缴纳下一季度租金。

2、标的经营范围无特殊要求，标的不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3、标的具体情况以标的实际状况及登记面积的为准。

4、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物，并没收履约保证金。

5、具体租赁租期起止时间依双方协议为准，竞租人不得将标的转租、转借。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合同并没收履约保证金。

二、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

4、法律法规规定的其他条件。

三、招租方式

采取一次性密封报价招租方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。在同等价格条件下，原承租户享有优先权，即二次报价权。

四、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

五、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年12月25日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2024年12月25日17:00止；

3、招租会时间：2024年12月26日10:00开始；

4、招租会地点：赣州市公共资源交易中心大余县分中心开标室。

六、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2024年12月25日17:00止；

2、标的展示地点：标的所在地。

3、查看标的联系电话：

①出租单位：大余县城市建设开发投资有限公司吴先生19917198086

②招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 吴先生 18720126785。

七、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年12月25日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；

3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年12月25日17：00前到达指定账户；

4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租者，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到九鼎赣饶国际项目管理有限公司（大余县香樟华府院内B1栋二楼）或江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2栋一楼）办理；

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。

八、特别说明

1、本次标的依现状招租。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后，竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（范本）。

3、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

4、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

九、咨询电话

1、出租单位：大余县城市建设开发投资有限公司吴先生19917198086

2、赣州市公共资源交易中心大余县分中心：邱女士0797-8713301

3、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司吴先生18720126785

4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507

十、详情请登录下列网站并参见《招租资料》

江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）

大余县人民政府网（http://www.jxdy.gov.cn/）

大余县城市建设开发投资有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司

2024年12月18日