州经开区滨江南路社区星洲湾小区西侧两宗地块经营权

第四次公开招租公告

受委托，我公司定于2024年12月26日9：30开始在赣州经开区国际企业中心A2号楼二楼开标室对赣州经开区滨江南路社区星洲湾小区西侧两宗地块经营权进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

经营要求：

1、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前10日内一次性足额缴纳下一季度租金。

2、标的经营范围必须符合出租单位的经营要求且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3、本次招租标的所有项目必须符合当地建设规划、环保卫生、安全生产、综治法治、城市管理等要求，履行先批后用手续，并为之进行必要的投入和管理。租赁期间不得在场地内投资建设永久固定性建筑，不得经营存储危险易燃易爆危险品。否则，出租单位有权单方免责终止合同，扣除全部履约保证金，并保留追偿的权利。

4、竞得人应积极维护租赁期间资产的完整性，防止并制止被他方侵占、蚕食出租单位资产面积；未经出租单位同意，竞得人不得擅自转租、转借、转让等行为处理租赁资产，一经查实出租单位有权免责单方终止合同，收回租赁资产并没收履约保证金和追究承租人的相关责任。

5、租赁期间如遇国家政策性要求、城市规划建设、整体置换搬迁等需要涉及租赁场地的，致使合同无法履行时，合同即刻终止。

6、标的具体情况以标的实际现状及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

二、招租方式：本次采取现场举牌增价的方式进行，价高者得。

三、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；

4、所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录；

5、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2024年12月25日17:00止。

2、标的展示地点：各标的所在地。

3、查看标的联系电话：江西省九鼎拍卖有限公司陈女士19379565611。

五、本次招租相关时间

1、报名时间：公告之日起至2024年12月25日17:00止。

2、保证金到账截止时间：2024年12月25日17:00止。

3、招租时间：2024年12月26日9：30。

4、招租会地点:赣州经开区国际企业中心A2号楼二楼开标室。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、报名事项

1、报名时间：自公告之日起至2024年12月25日(节假日休息）；时间：8：30—17：00，过期不予办理。

2、竞租报名地点：江西省九鼎拍卖有限公司（赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋1楼）。

3、有意竞租者必须持有效证件前来办理报名手续，报名时须将相应标的保证金和报名费200元/标的（不退）转入以下账户且竞租保证金经查证到账后，方可取得竞租资格。

4、缴纳竞租保证金（户名：江西省九鼎拍卖有限公司；赣州银行南江支行；帐号：2881 0001 0308 0002 232）。（转账时请注明“星洲湾地块竞租保证金”）

5、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行报名并交纳竞租保证金。

八、特别提示

1、本次标的依现状招租。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后，竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（范本）。

九、咨询电话

江西省九鼎拍卖有限公司：（陈女士）0797-8211167、19379565611

江西省赣州经济技术开发区黄金岭街道滨江南路社区居民委员会

江西省九鼎拍卖有限公司

2024年12月19日