龙南市体育中心游泳馆整体资产五年经营权

公开招租公告

受龙南文化体育发展有限公司委托，定于2025年1月6日14：30时，对外公开竞租龙南市体育中心游泳馆整体资产五年经营权，现将有关事项公告如下：

一、招租标的概况

备注：

1、以上标的以实际交付为准，交付的标的物以现状为准（含瑕疵）；

2、成交价达到40万元/年并无违约的，每年予以1个月租金返还奖励；成交价达到50万元/年并无违约的，每年予以2个月租金返还奖励；成交价达到60万元/年并无违约的，每年予以3个月租金返还奖励，租金按当年正常月份缴交，次年按奖励月数返还租金。

3、如遇政府或上级有关部门出台租金减免政策时，以政府或上级有关部门文件要求为准，该租金返还奖励不得重复享受。

4、租赁物用途：必须经营体育运动项目及相关业态，严禁经营歌舞厅、足浴、餐饮、酒店和易燃易爆品等违法违规项目。

二、竞租方式：采取现场举牌竞价的方式进行,价高者得。

三、竞租人资格条件

1.具有有效企业营业执照（经营必须含有体育场地设施经营或管理内容），有经营(管理)县级或县级以上三年（含三年）游泳馆经验的独立法人企业（法律规定不能竞租者除外）；

2.有依法缴纳税收和社保证明（近三年的缴纳证明）；

3.具备经营游泳项目的相关资质及拥有相关专业技术人员和资格证件（国家一级裁判员证2名及以上、救生员证8名及以上、泳池水质管理员证1名）的团队。人员配置除管理人员以外至少须配备8名救生员；

4.近三年内在运营活动中无安全事故、无违法记录的承诺书；

5.能完全落实国家体育总局、财政部《关于推进大型体育场馆免费低收费开放的通知》（体经字【2014】34号）文件要求的承诺书，详见附件1；

6.竞买人应当将通过“信用中国”网站的查询记录截图，其查询记录截图时间为竞价截止时间前7日内有效。未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与竞价活动；

7.法律法规规定的其他条件；

详见《竞租人应提供的有关证明材料》

8.不接受自然人及联合体经营商竞租。

9、请于竞租会前与本公司联系。竞租人报名时须缴纳相应的竞租保证金和报名资料费100元/标的；保证金须在2025年1月5日17：00前到达以下银行账户内

户名：龙南文化体育发展有限公司

帐号：797900569100988

开户行：江西银行赣州龙南支行

（保证金以实际到账为准，需注明竞租标的）

2、竞租人应提供的资格证明资料

1.具有有效企业营业执照（经营必须含有游泳馆经营或管理内容），有经营(管理)县级或县级以上三年（含三年）游泳馆经验的独立法人企业（法律规定不能竞租者除外）；

2.有依法缴纳税收和社保证明（近三年的缴纳证明）；

3.具备经营游泳项目的相关资质及拥有相关专业技术人员和资格证件（国家一级裁判员证2名及以上、救生员证8名及以上、泳池水质管理员证1名）的团队。人员配置除管理人员以外至少须配备8名救生员；

4.近三年内在运营活动中无安全事故、无违法记录的承诺书；

5.能完全落实国家体育总局、财政部《关于推进大型体育场馆免费低收费开放的通知》（体经字【2014】34号）文件要求的承诺书，详见附件1；

6.竞买人应当将通过“信用中国”网站的查询记录截图，其查询记录截图时间为竞价截止时间前7日内有效。未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与竞价活动；

7.法律法规规定的其他条件；

详见《竞租人应提供的有关证明材料》

8.不接受自然人及联合体经营商竞租。

9、竞租人的竞租资格根据竞租人提供的资格证明文件，由出租人确定。

四、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至2025年1月5日17:00时止；

2、标的展示地点：龙南市体育中心；

五、本次招租相关时间及竞租会地点

竞租报名时间：公告之日起至2025年1月5日17:00时止；

报名地点：1、龙南体育中心龙南文化体育发展有限公司；

2、赣州民生物资拍卖行有限公司（经开区迎宾大道9号蓝科天水2-1栋二楼）

竞租保证金到账截止时间：2025年1月5日17:00时止；

竞租会时间：2025年1月6日14：30时；

竞租会地点：龙南市金塘大道总部经济区企业办公楼龙南旅游发展集团二楼会议室（阳光龙苑东侧）

六、报名事项

凡有意参加竞租的单位，缴纳竞租保证金后，凭有效证件及相关材料到龙南体育中心文体公司办理报名登记手续（竞租保证金要以报名公司名义汇入，否则不予认可）。

七、咨询电话

龙南文化体育发展有限公司15710796077曹女士

赣州民生物资拍卖行有限公司：0797-8200001/18879791872刘女士

龙南文化体育发展有限公司

赣州民生物资拍卖行有限公司

二0二四年十二月十六日