赣州市南康区宏龙矿业有限公司资产第二次公开拍卖
网络竞价公告
受赣州市南康区宏龙矿业有限公司（以下简称“委托方”）委托，我公司定于2025年1月10日10:00时开始在江西省公共资源电子交易平台，通过网上竞价公开拍卖赣州市南康区宏龙矿业有限公司资产，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况：
序号 | 房屋坐落 | 房屋建筑面积㎡ | 建成年份 | 现状 | 起拍价（元） | 竞买保证金（万元） | 备注 |
1 | 南康区金赣中大道龙事达商住楼二期A栋5号商铺 | 50.66 | 2004 | 空置 | 359383 | 5 | 详见明细表 |
2 | 南康区金赣中大道龙事达商住楼二期A栋6号商铺 | 52.29 | 2004 | 空置 | 370946 | 5 | 详见明细表 |
3 | 南康区金赣中大道龙事达商住楼二期A栋7号商铺 | 51.69 | 2004 | 在租 | 3770978 | 56 | 详见明细表 |
金赣中大道龙事达商住楼二期A201-206办公楼 | 973.21 | 2004 | |||||
4 | 南康区龙回生益鑫矿产品环保产业园13#-1厂房(含土地） | 1461.59 | 2015 | 在租 | 1242592 | 18 | 详见明细表 |
5 | 南康区蓉江街道办事处西华洋坝村综合楼等整体资产（含土地） | 2942.09 | 2000 | 空置 | 4573270 | 68 | 详见明细表 |
6 | 赣B6BR01奥迪牌FV7251BBCWG机动车 | 45900 | 0.7 | 详见明细表 |
特别提示：
1、标的3南康区金赣中大道龙事达商住楼二期A栋201-206办公楼和A栋7店面已出租，租赁期限至2027年7月31日；
2、标的4 南康区龙回生益鑫矿产品环保产业园13#-1厂房及土地已出租，租赁期限至2029年8月31日。未办理不动产权证。
3、标的具体数据按《资产评估报告》为参考，标的物具体情况以登记证书及现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请务必亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。
4、拍卖成交后，已出租的房产，根据买卖不破租赁的原则，买受人应当与原承租人继续履行原《房屋租赁合同》的规定并由买受人向原承租人收取租金，直至原租赁合同期限执行完毕;如提前退租的，由承租人与买受人自行协商解决。
二、拍卖方式：本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得的原则进行，原承租人有优先购买权。
三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间均为30分钟，延时竞价周期均为300秒，加价幅度为1000元/次。
四、本次拍卖相关时间
1、竞买报名截止时间：公告之日起至2025年1月9日17：00时止；
2、竞买保证金到账截止时间：2025年1月9日17：00时止；
3、竞价时间：2025年1月10日10:00开始；
五、标的展示时间、地点：
1、标的展示时间：公告之日起至2025年1月9日17：00时止；
2、标的展示地点：南康区标的所在地。
六、竞买人的竞买条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍；
2、不接受联合体经营商竞买；
3、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
4、法律法规规定的其他条件。
七、报名事项
1、竞买人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2025年1月9日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；
2、竞买人可以参与多个标的竞拍，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；
3、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2025年1月9日17：00前到达指定账户；
4、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州民生物资拍卖行有限公司（赣州市经开区迎宾大道9号蓝科天水2-1栋2楼）办理；
5、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。
八、特别说明：
1、本次拍卖标的以现状实物为准转让，房产面积以资产评估报告为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、位置、面积以及标的的其它有关资料等仅供参考。竞买人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。拍卖人和委托人对展示标的的品质及瑕疵不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、过户、欠费等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。标的成交后的落户、过户税费按照国家规定由买卖双方各自承担，房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费（拍卖佣金、产权交易服务费等）由买受人承担。
2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
九、咨询电话：
委托方：赣州市南康区宏龙矿业有限公司19979732180吴先生
赣县区公共资源交易中心：0797- 4439129
拍卖人：赣州民生物资拍卖行有限公司：0797-8200001/18679708481 陈女士
国泰新点技术支持:（服务热线）0512-58188507、8161315赖先生
十、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）。
赣州市南康区宏龙矿业有限公司
赣州民生物资拍卖行有限公司
二0二四年十二月十一日
