网络竞价拍租公告

受委托，江西祺全拍卖有限公司定于2024年11月19日上午9：30开始在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）采用网络竞价形式竞价下列标的，现将有关事项公告如下：

一、标的概况、起拍价及竞买保证金：

鹰潭应用工程学校（快递站）3年租赁权拍租，房产面积约60㎡，详见江西同致房地产土地资产评估咨询有限公司出具的赣同致（2024）（咨询）第090027号报告。评估价24480元/年，起拍价22032元/年，网络竞价保证金6000元。注：只能经营快递站。

二、竞价方式、竞价阶梯及竞价时间：

1、竞价方式：网络竞价方式（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）

2、竞价阶梯：1000元人民币/次或其整数倍。

3、竞价时间：网上竞价开始时间为2024年11月19日上午9：30，标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。

三、标的展示时间及地点：自公告之日起，由竞租人自行前往查勘。

四、报名时间及地点：自公告之日起至2024年11月18日17时止，竞租人自行登录江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）报名。

五、竞租人应具备的条件：凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。

六、网上报名须知：

1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞租人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

2、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为余江区公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“余江区公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户缴纳竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、竞租人报名交易方式为“网络竞价”的标的和参加网络竞价，需要使用江西CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。

6、承租人须在竞买成交后三日内，携带有效身份证件到江西祺全拍卖有限公司签署《成交确认书》。如提供虚假材料或不符合要求的则取消成交资格，该受让方的竞买保证金不予退回。

七、网络竞价流程：

1、竞租人报名完成并缴纳有效保证金后，请在标的竞价规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。

2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞租人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞租人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。

3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。

4、竞价结束后，系统会提示成交情况。

八、退保证金：未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回；承租人所缴纳的竞买保证金，在付清所有款项后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，保证金退至拍卖公司。

九、特别提示：网络竞价需竞租人自备电脑通过网上操作完成，竞租人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责；如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞租人自行承担，与转让人、网络竞价人无关。竞租人一旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。

十、技术支持电话：400-998-0000

转让方联系电话：倪18770111198

江西祺全拍卖有限公司联系人：李13507013737

江西祺全拍卖有限公司

             2024年11月08日