崇义县文英乡茅花村集体毛竹林山场流转
拍卖公告
受委托，定于2024年11月12日10:00开始在江西省公共资源交易平台举行拍卖会。现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
1、位于崇义县文英乡茅花村庙前组，茅花村集体“长河坝”毛竹林山场，林权证面积494（其中含25亩人工杉木林）亩，此次实际流转勾绘面积476.7亩。小地名：长河坝，四至界限:东至河水，南至朝斗龙坑水至龙井坳，西至龙井坳过横坑横路至大弯子至黄竹龙镇路以下，北至下段子芒叶窝心（以勾绘图纸为准）。
2、位于崇义县文英乡茅花村庙前组，茅花村集体“坳背”毛竹林山场，林权证面积564亩，此次实际流转勾绘面积497.1亩。2023年该山场实施了毛竹丰产培育低改（包含斩山、清杈、号竹、施肥等培育措施）。小地名：长河坝，四至界限:东至古路至社官坳直上蕉叶垅古路，南至石门前至丫叉丘田角沿丫叉丘门口古路至下田排至蕉叶龙古路，西至茅花河，北至曲凡窝坑水至长窝（以勾绘图纸为准）。
经营期限29年（流转期限至2053年12月31日），起拍价140万元。竞买保证金15万元。
二、拍卖方式：
采用网络竞价增价拍卖的形式，价高者得。
三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：
标的自由竞价时长15 分钟，延时周期为 180 秒，加价幅度为5000元/次。
四、标的展示时间及地点：
即日起至拍卖前，标的所在地自行勘察。
五、竞买条件：
凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具备完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞买。
六、报名事项：
1、报名方式：在江西省公共资源交易网平台网上报名，无需线下报名。
2、网上报名流程：①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将网上保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账）。③缴纳网上保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。
3、竞买人须在2024年11月11日17：00前按江西省公共资源交易网报名流程的要求完成报名手续，交纳足额的竞买保证金，经查证到账后，方可取得竞买资格。
七、保证金缴纳账号：
报名竞买，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，必须在2024年11月11日17：00前到账。
开户行：投标人自行从系统中选择
户名：崇义县行政审批局
账号：账号登入系统后自动生成获取
八、特别说明：
1、本次拍卖以标的物实际现状为准（含瑕疵），赣州市公共资源交易崇义县分中心、委托方和拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在竞买前必须亲自实地勘察标的情况，竞买人一经应价，即表明竞买人已完全了解标的的情况，接受本规则的约束。
2、竞得人在经营过程中，应确保界内现有林区公路以及农户入户路的通行无阻。
3、现拍卖面积不涵盖界内农户的退耕还林面积和耕地面积。
4、竞得人在经营过程中应保障界内高低压输电线和宽带线路的畅通，如需进行正常维护，竞得人应无偿提供支持。
5、拍卖成交款缴纳：竞得人在确定取得标的3个工作日内一次性支付100万元至委托方指定账户，其余成交款于第二年起分5年在每年1月10日前转入委托方指定账户，否则委托方有权终止此次林权林权流转协议。
6、竞得人在竞得标的后；签订林权流转协议前一次支付60万元森林药材种植履约保证金，并至转入委托方指定账户。在2年内按照《江西省森林药材产业重点发展品种目录》完成70%以上的药材种植面积，如完成种植面积70%退还履约保证金55万元，剩余履约保证金5万元根据实际完成进度经林业主管部门验收合格后一次性退还给竞得人。如竞得人未按照规定时间内完成药材种植的，委托方有权收回本次拍卖标的，履约保证金不予退还。
7、本标的在签订本协议前已经申报的天保林补助资金归委托方所有不变，竞得人拍卖后至合同期内新申请的相关产业补助归竞得人所有。
8、拍卖成交的，竞得人须按《拍卖须知》规定缴纳产权交易服务费和拍卖佣金。
9、拍卖会结束后，买受人的竞买保证金待买受人与委托方签订林权流转协议后5个工作日内，由赣州市公共资源交易中心崇义县分中心原渠道退还。未竞得者的竞买保证金自拍卖会结束后5个工作日内日由赣州市公共资源交易中心崇义县分中心原渠道退还。
10、赣州市公共资源交易中心崇义县分中心及拍卖人均不参与林权流转协议的签订及标的移交工作，由委托方和买受方双方自行完成。
九、详情请登陆江西省公共资源交易网并参见《拍卖资料文件》。
十、咨询电话：18679673358 陈女士
监督电话：0797-3820054
江西省赣州市崇义县文英乡茅花村民委员会
江西省九鼎拍卖有限公司
2024年10月31日
