五年经营权公开招租公告
受委托，本公司定于2024年11月11日10：00在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行招租会，现将有关事项公告如下：
一、招租基本情况
标的序号 | 房屋坐落 | 资产 类型 | 面积 （㎡） | 现状 | 租赁期限（年） | 装修免租期（月） | 递增 幅度 | 起租价（元/㎡/月） | 竞租保证金（元） |
1 | 赣州经开区华鑫路东侧、赣通大道北侧1#楼9#商铺 | 商铺 | 57.84 | 毛坯 | 5 | 1 | 从第二年起每年递增3% | 40 | 7000 |
2 | 赣州经开区华鑫路东侧、赣通大道北侧3#楼第二层写字楼 | 写字楼 | 558.11 | 简装 | 5 | 3 | 10 | 17000 |
特别说明：
1、标的面积以实际交付为准，交付的标的物以现状为准（含瑕疵）。
2、商铺装修免租期1个月，写字楼装修免租期3个月（均不包含在租赁期限以内），具体租期起止时间依双方协议为准。
3、租金缴纳方式：商铺和写字楼租金均按季度缴纳。
4、租赁物不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、危险化学品、及法律法规禁止经营的商品，也不得从事扰民行业等。
二、招租方式：采用有底价的增价拍卖方式进行，价高者得。
三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间均为5分钟，限时竞价周期为120秒，
加价幅度均为：1 元/㎡/月；
四、招租条件
1、凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。
2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞租活动。查询记录截止时间为报名截止当日。
3、本村村民在网络拍卖会中享有标的物同等价格的优先权，需赣州经济技术开发区湖边镇龙岭村村民委员会出具的本村村民证明，方可生效。
4、符合条件的竞租人请于招租会前与本公司联系，竞租人报名时须缴纳相应的竞租保证金和报名资料费100元/份/人/标的，竞租保证金须在2024年11月10日17：00前到账；竞租保证金转入以下银行账户内：
户名：赣州市瑞京拍卖有限责任公司
开户行：中国银行股份有限公司赣州市分行；
账号：2022 1078 9672
（保证金以实际到账为准，需注明竞租标的）
五、标的展示时间、地点：公告之日起至招租会前一天在标的所在地展示。
六、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年11月10日17:00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2024年11月10日17:00止；
3、竞价时间：2024年11月11日10：00开始。
4、招租会地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）
七、报名地点：
1、网上注册报名：https://paimai.caa123.org.cn/
2、赣州市章贡区文清路84号
联系电话：0797－8302788、15270602299（郭女士）15970739236（袁女士）
赣州市瑞京拍卖有限责任公司
2024年11月1日
