兴国县平川大道467号博联中央综合农贸市场Ｄ160号、

Ｄ233号房地产第二次拍卖公告

受委托，定于2024年12月6日10时，在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会，有关事项公告如下：

一、 拍卖标的概况

特别注明：

1、该标的为农贸市场摊位经营和农户自产自销，其中要求在一层免费提供不少于600㎡的集中区域用于农户自产自销，统一管理，但不收取任何费用。

2、标的物具体情况以登记证书及现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请务必亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。

3、加价幅度：标的自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为2分钟，加价幅度为5000元。

二、拍卖方式

本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，自由竞价，价高者得。符合条件的优先购买权人在同等价位条件下享有优先权。

三、竞买条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、

组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞买；

2、竞买人须到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果；

3、报名时须交纳相应的竞买保证金及报名资料费200元后方可取得竞买资格。竞买保证金须在2024年12月5日17时前(以实际到账时间为准)转入以下银行账户。

户名：赣州民生物资拍卖行有限公司

帐号：2885 0001 0308 0007 227

开户行：赣州银行开发区支行

四、标的展示时间、地点

展示时间：公告之日起至2024年12月5日17时止；

展示地点：兴国县平川大道标的现场。

五、报名时间、地点、电话

报名时间：公告之日起至2024年12月5日17时止；

报名地点：赣州市迎宾大道9号蓝科天水2-1栋（有意竞买人如需要在拍卖公司指导下办理报名者，可与拍卖公司联系）；

联系电话：0797-8200001 / 18879791872。

六、特别提示

1、凡与上述标的有关的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人，如需参与竞买的请在报名截止时间之前办理相关报名手续并提供相关证明。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前向赣州民生物资拍卖行有限公司提交有效证明，经国家税务总局赣州市税务局第三稽查局确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

2、本次拍卖的房屋为现状转让，拍卖人和委托人对展示标的的品质及瑕疵不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、过户、欠费等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。标的成交后的落户、过户税费按照国家规定由买卖双方各自承担，房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费由买受人承担。

七、相关网址

民生拍卖公司网站http://www.mspaimai.com/

民生拍卖公司微信公众号：mspm

中国拍卖行业协会网络拍卖平台https://paimai.caa123.org.cn/

赣州民生物资拍卖行有限公司

二O二四年十月三十一日