拍卖公告
受委托，定于2024年11月1日9时30分开始在江西省公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，有关事项公告如下：
一、拍卖标的及起拍价（项目编号：ZC24JX08013944）
泰和县体育中心项目房地产整体产权（含一宗划拨体育用地及地上三幢体育用房）。三幢体育用房分别为体育场、训练馆、体育馆，合计建筑面积16817.89平方米，其中体育场不动产权证号：赣（2024）泰和县不动产权第0005709号、建筑面积5530.84平方米，训练馆不动产权证号：赣（2024）泰和县不动产权第0005710号、建筑面积2449.53平方米，体育馆不动产权证号：赣（2024）泰和县不动产权第0005711号、建筑面积8837.52平方米。宗地为项目共有，面积67843.55平方米，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，用途为体育用地。项目坐落于泰和县龙潭大道以南、泰和大道以东，其余详情见不动产权证。起拍价8226.76万元，竞买保证金300万元。
特别说明：拍卖标的所涉宗地为划拨用地，上述拍卖价格不包含土地使用权出让金；拍卖成交后，由买受人依照《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）之规定，到泰和县自然资源局依法办理土地使用权出让、转让手续，其间所涉税、费全由买受人另行缴纳（详情由竞买人自行咨询自然资源局）。
二、标的展示：公告之日起至2024年10月31日在标的物所在地。
三、报名方式：在江西省公共资源交易平台（网址www.jxsggzy.cn）进行网上报名。不会操作者，可联系拍卖公司13970452208李先生协助。
四、竞买报名须知
（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（二）电脑配置要求。交易平台要求电脑操作系统：windows7及以上版本。电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！请在江西省公共资源交易平台首页【服务指南】【投标单位】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。
（三）网上报名和保证金到账截止时间：2024年10月31日17时。
（四）网上报名流程
1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话400-998-0000。
2、网上报名。已注册者在江西省公共资源交易平台点击【交易主体登录】、在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的保证金账号）。
3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号，保证金账号开户名为“吉安市公共资源交易中心泰和分中心”。
4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心泰和分中心”账户的资金不负任何责任）。
5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。
6、查看竞价时间、竞价阶梯。拍卖标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。
（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长15分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。
（六）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、产权交易服务费，及时办理土地使用权出让手续和产权转移登记手续、及时接管标的物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江西省公共资源交易平台查看，或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。
五、联系电话：①拍卖公司：13970452208李先生；②委托人（泰和县教育体育局）：0796-8638209关女士；③交易中心：0796-8639870王先生。
吉安市神州拍卖有限责任公司
2024年10月16日
