赣州驿捷智慧城市建设有限公司红旗二小南区停车场店面等资产第三次公开招租网络竞价公告

受赣州驿捷智慧城市建设有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年10月30日上午10:00在江西省公共资源交易平台，通过网络竞价第三次公开招租赣州驿捷智慧城市建设有限公司红旗二小南区停车场店面等资产（其中包括编号GZCQ2024172、GZCQ2024217项目流拍标的），现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2024292

二、招租标的基本情况

1、标的1：标的名称红旗二小南区停车场店面1，房屋座落赣州市章贡区南纸小巷红旗二小南区对面，建筑面积约77.24㎡，现状空置，递增比例％从第二年起每年递增3%，租期6年，起租价4870元/月（含税），竞租保证金5000元。

2、标的1：标的名称小华兴街停车场洗车位5个，房屋座落赣州市章贡区小华兴街，建筑面积约177.32㎡，现状空置，递增比例％从第二年起每年递增3%，租期6年，起租价2400元/月（含税），竞租保证金2500元。

经营要求：

1、标的1红旗二小南区停车场店面店面有2个月的装修期，店面可拓展高度约为11米，有面积为9.5平米卫生间免费使用；标的2小华兴街停车场有1个月装修期。租金缴纳方式为季缴。

2、标的1不可经营上网服务营业场所、娱乐场所、彩票店、成人用品及易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、危险化工产品项目生产经营、工业项目生产经营、化肥农药生产经营、不符合环保要求项目及法律法规禁止经营的商品；标的2为洗车相关业态。

3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

4、因竞得人自身经营需要，需对标的进行改造升级、完善设施设备等的，由竞得人自行负责，所产生的安全隐患均由竞得人自行承担。

5、标的1门前卫生费及停车场卫生间的环境卫生由竞得人自行承担；标的2停车场环境卫生由竞得人保持干净整洁。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定；

4、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

6、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租采用网络竞价增价竞租方式，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

每个标的自由竞价时间均为20分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为10元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年10月29日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2024年10月29日17:00止；

3、竞价时间：

标的1：2024年10月30日10:00开始；

标的2：2024年10月30日10:30开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2024年10月29日17:00止；

2、标的展示地点：红旗二小南区停车场店面、小华兴街停车场；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州驿捷智慧城市建设有限公司 刘先生18079799878；

②招租机构：赣州市寰宇拍卖有限公司 廖女士13907972884。

九、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年10 月29日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；

3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年10月29日17：00前到达指定账户；

4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州市寰宇拍卖有限公司（赣州市章贡区章江北大道118号蔚蓝半岛 C3 区 7 号）办理；

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。

十、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

3、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

4、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

7、赣州市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

8、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：赣州驿捷智慧城市建设有限公司刘先生18079799878；

2、赣州市公共资源交易中心：盘先生、刘先生0797-8390937；

3、招租机构：赣州市寰宇拍卖有限公司 廖女士13907972884；

4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507。

十二、使用下列方式查看相关资料

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）

2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）

赣州驿捷智慧城市建设有限公司

赣州市公共资源交易中心

赣州市寰宇拍卖有限公司

2024年10月15日