受信丰常青置业有限公司（以下简称“委托人”）委托，我公司定于2024年10月18日10:00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称：网络交易系统，网址：http://www.jxsggzy.cn/）通过网络竞价，对信丰常青置业有限公司大塘埠镇脐橙科技服务中心整栋房屋进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租标的基本情况
大塘埠镇脐橙科技服务中心出租面积5688.72平方米，共26个独立店铺及技术培训（电商服务）中心2-3层。
标的号 | 标的名称 | 所在 层数 | 总建筑面积（㎡） | 合同期限(年) | 现状 | 免租期 | 起租价 （元/月） | 竞租保证金（元） | 备注 |
1 | 大塘埠镇脐橙科技服务中心1 号-26号商铺 | 1-2层 | 4386.72 | 5 | 空置 | 2个月 | 24334 | 60000 | 每间店铺建筑面积为168.72㎡ |
大塘埠镇脐橙科技服务中心技术培训（电商服务）中心 | 2-3层 | 1302 |
经营要求：
1、租金缴纳方式：按月缴纳，先缴纳后使用，每月25日前缴纳下一个月租金。租金不递增。
2、标的不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。
3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
4、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物，并没收合同履约保证金。
5、具体租赁租期起止时间依双方协议为准，竞租人不得将标的转租、转借。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合同并没收合同履约保证金。
二、招租方式
本次招租采用网络竞价增价招租方式，价高者得。
三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间均为15分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度均为1000元/次。
四、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年10月17日17:00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2024年10月17日17:00止；
3、网络竞价时间：2024年10月18日10:00开始。
五、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至2024年10月17日17:00止；
2、标的展示地点：信丰县大塘埠镇长岗村；
3、查看标的联系电话：
①信丰常青置业有限公司：13576697396袁女士；
②江西省九鼎拍卖有限公司：18679673358陈女士。
六、竞租人的竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构(法律规定不能竞拍的除外)均可报名参加竞拍；
2、竞租人必须办理江西 CA 数字证书(已办的使用原 CA 证书)；
3、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定;凡被列入赣州市公共资源和自然资源交易领域失信联合惩戒黑名单的企业或个人禁止参与竞租;
4、不接受联合体经营商竞租；
5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项,并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人应予以承认，并承担由此产生的法律后果;
6、法律法规规定的其他条件。
七、报名事项
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年10月17日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年10月17日17：00前到达指定账户；
3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2栋1楼）办理；
4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点0797-8161315。
八、特别说明
1、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点0797-8161315。
6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
九、咨询电话
1、信丰常青置业有限公司：13576697396袁女士
2、赣州市公共资源交易中心信丰县分中心：0797-7177987 朱先生
3、江西省九鼎拍卖有限公司：0797-8211167、18679673358陈女士
4、国泰新点技术支持：（服务热线）400-998-0000、8161315 赖先生
十、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
十一、监督单位、电话
监督单位：0797-3339019信丰县财政局资产管理股
信丰常青置业有限公司
赣州市公共资源交易中心信丰县分中心
信丰县财政局资产管理股
江西省九鼎拍卖有限公司
2024年9月27日
