信丰县农业农村局拥有的小江镇圩上（原小江动检站）
房地产公开拍卖网络竞价公告
受信丰县农业农村局（以下简称“委托人”）委托，我公司定于2024年10月10日10:00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/）通过网络竞价公开拍卖信丰县农业农村局拥有的小江镇圩上（原小江动检站）房地产，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况
序号 | 权利人 | 房屋坐落 | 房屋建筑面积㎡ | 土地面积㎡ | 用途 | 总层数 | 起拍价（万元） | 竞买保证金（万元） | 备注 |
1 | 信丰县农业农村局 | 信丰县小江镇圩上（原小江动检站）房地产 | 165.64 | 132.35 | 住宅 | 1-3/3 | 21.01 | 5 | 无产权证 |
特别提示：
1、标的具体数据按《永捷房评字[2024]040012号评估报告》为参考。
2、根据信农政文[2024]20号请示:标的物楼层四处漏水杂草丛生，墙体老化松动已成危房，无法修缮。具体情况以现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请务必亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。
3、该标的属村集体土地，无产权证。竞买人需到相关部门自行了解办证情况，竞买成交后委托人配合办理产权证，过户办理过程中如遇无法办理产权证，买受人自行承担后果。
二、拍卖方式
本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。
三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为1000元/次。
四、本次拍卖相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年10月9日17:00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2024年10月9日17:00止；
3、竞价时间：2024年10月10日10:00开始。
五、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至2024年10月9日17:00止；
2、标的展示地点：信丰县小江镇圩上；
3、联系人：邹先生 13576662691。
六、竞买人的竞买条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍。
2、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）。
3、凡被列入赣州市公共资源和自然资源交易领域失信联合惩戒黑名单的企业或个人禁止参与竞拍；
4、不接受联合体经营商竞买。
5、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人应予以承认，并承担由此产生的法律后果；
6、法律法规规定的其他条件。
七、报名事项
1、竞买人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年10月9日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；
2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2024年10月9日17：00前到达指定账户；
3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州民生物资拍卖行有限公司（赣州市经开区迎宾大道9号蓝科天水2-1栋2楼）办理；
4、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点0797-8161315。
八、特别说明
2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010 。
5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点0797-8161315。
6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
九、咨询电话
1、信丰县农业农村局:15970808915王女士
2、赣州市公共资源交易中心信丰县分中心：0797-7177987 朱先生
3、赣州民生物资拍卖行有限公司：13576662691、0797-8200001邹先生
4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000、8161315赖先生
十、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》
江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）
十一、监督单位、电话
监督单位：0797-3339019信丰县财政局资产管理股
信丰县农业农村局
赣州市公共资源交易中心信丰县分中心
信丰县财政局资产管理股
赣州民生物资拍卖行有限公司
2024年9月18日
