赣州5G智能科技园1#综合楼二层商铺整体
公开招租公告
受赣州三南建设有限公司委托，我公司定于2024年9月19日14:30在赣州三南建设有限公司会议室举行赣州5G智能科技园1#综合楼二层商铺整体公开招租会，现将有关事项公告如下：
招租标的基本情况：
1、标的位置：龙南经济技术开发区赣州电子信息产业科技城东区。
2、标的基本情况：赣州5G智能科技园1#综合楼二层商铺128间（具体面积见附件），共计7699.43㎡（含公摊），整体招租。
租赁期限为8年（从合同签订之日起开始计算，包含装修期），租金逐年递增8%。
起租价8元/㎡/月，竞租保证金61595.4元。每次加价不少于0.5元/㎡/月。
特别提示：
1、租金缴纳方式：租金按季度缴交，乙方应在开始计取租金之日5个自然日内向甲方缴纳第一个自然季度租金，之后每个自然季度最后一个月的20日前向甲方缴纳下一自然季度租金。甲方按自然季度开票给乙方。采用押1付3的模式。物业管理费按租赁面积1元/㎡/月计取，具体起收时限以甲方物业公司签订合同时间为准，物业服务标准按与第三方物业公司签订的合同为准。。
2、经营范围：数字经济、电商、娱乐、办公等相关业态（不含餐饮）。
3、赣州5G智能科技园1#综合楼二层商铺的体量，按布局业态给予6个月装修免租期。租赁期满后，在同等条件下原承租方享有优先租赁权。
二、招租方式及招租会地点：
1、本次招租采用现场增价竞租的方式，价高者得。
2、招租会地点：赣州三南建设有限公司会议室（原龙南市原行政服务中心8楼会议室）。
三、竞租人竞租条件：
凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租。不接受联合体竞租。
四、本次招租相关时间：
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年9月18日17:00止(节假日不休)；
2、竞租保证金到账截止时间：2024年9月18日17:00止；
3、竞租时间：2024年9月19日14:30开始；
4、招租会地点：赣州三南建设有限公司会议室（原龙南市原行政服务中心8楼会议室）。
五、标的展示时间、地点及联系人：
1、标的展示时间：公告之日起至2024年9月18日17:00止；
2、标的展示地点：龙南经济技术开发区赣州电子信息产业科技城东区标的现场；
3、查看标的联系电话：
①出租单位：赣州三南建设有限公司叶先生13576770930
②招租机构：赣州民生物资拍卖行有限公司刘女士18879791872。
六、报名事项：
1、报名时间：公告之日起至2024年9月18日17时止(节假日不休)。
2、竞租人应缴纳竞租保证金61595.4元，保证金到账截止时间为2024年9月18日17时。
收款单位：赣州三南建设有限公司
收款单位开户行：江西农商银行龙南桃江支行
汇款账号：139119277000012282
联系电话: 13576770930 联系人: 叶先生
注明：赣州5G智能科技园商铺竞租保证金。
竞租成交竞得人竞买保证金直接转为合同履约保证金；未竞租成功者保证金在招租会结束后5日内全额原渠道退还（不计利息）。竞得人须在竞拍完成后15个工作日内与出租方签订租赁合同，若未在规定期限内签订合同，则取消其中标资格，且缴交的报名保证金不予退回。
1、报名地点：
①赣州三南建设有限公司（原行政服务中心8楼810室），
电话 13576770930 叶先生
②赣州民生物资拍卖行有限公司（赣州市迎宾大道9号蓝科天水2-1栋2
楼），
电话18879791872 刘女士。
七、特别说明：
1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、意向竞租人在规定的时间内进行实地考察，招租标的实际面积以现场现状为准，出租单位与招租机构不承担所列面积与实测面积差异的责任，不以此调整租赁价格，以实地现状进行招租。竞租人一旦作出竞租决定，即视为知悉项目标的详细情况、招租文件的全部内容以及交易相关规则、约定。
3、成交价款不含招租佣金、水电、物业及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人自行承担。
八、咨询电话：
1、出租单位：赣州三南建设有限公司叶先生13576770930
2、招租机构：赣州民生物资拍卖行有限公司刘女士18879791872
九、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
赣州拍卖网： www.gzpmhyxh.com/
赣州三南建设有限公司
赣州民生物资拍卖行有限公司
2024年9月11日
