拍卖公告

受委托，现向社会公开拍卖下列标的，有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、拍卖标的及起拍价（设保留价）

1、吉安市吉州区吉福路35号（吉福苑）3、5幢门面1-03号房产，不动产权证号：赣（2017）吉安市不动产权第0001681号，处1-2层（房屋总6层），产权证证载两层合计建筑面积372.36平方米，市场化商品房、用途为商业服务，混合结构。房屋用地为共有宗地、权利性质类型为出让国有建设用地使用权。起拍价1117080元，竞买保证金3万元。

2、吉安市吉州区吉福路35号（吉福苑）7、9幢门面1-02号房产，不动产权证号：赣（2017）吉安市不动产权第0001680号，处1-2层（房屋总6层），产权证证载两层合计建筑面积291.47平方米，市场化商品房、用途为商业服务，混合结构。房屋用地为共有宗地、权利性质类型为出让国有建设用地使用权。起拍价874410元，竞买保证金2万元。

特别说明：上述两处房产均已设定抵押权；拍卖成交，买受人按《竞买须知》约定及时付清成交款、待委托人归还欠款并解除抵押后，方可办理拍卖标的产权过户。在办理拍卖标的产权过户中所涉的税、费由委托人与买受人按相关法律法规的规定各自承担，各付各税。

二、拍卖时间：2024年9月13日9时30分

拍卖地点：吉安市神州拍卖有限责任公司（吉州区石阳路11号）

三、展示时间：公告之日起至2024年9月12日

展示地点：标的物所在地

四、竞买报名须知

1、交纳竞买保证金。有意竞买者须先将竞买保证金交入本公司下列账户（交款时请备注：竞买保证金），户名：吉安市神州拍卖有限责任公司，开户行：工商银行江西吉安分行，账号：1509212009000076878，保证金到账截止时间：2024年9月12日24时。

2、竞买报名时间：公告之日起至拍卖会开始前。

3、报名地点：吉安市神州拍卖有限责任公司（吉州区石阳路11号）。

4、报名时，提供如下身份证明材料：个人竞买提供身份证及复印件，单位竞买须提供营业执照等单位身份证件、法定代表人（或负责人）身份证复印件，委托代理的还须提交授权《委托书》原件及代理人身份证复印件（特别提示：单位提交的复印件须加盖单位公章，授权《委托书》样本见拍卖资料附件）。

5、竞买人参与竞买前应认真阅读本次拍卖会《拍卖资料》（含拍卖公告、拍卖规则、竞买须知），知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含当场签署拍卖成交确认书、拍卖笔录，按时支付成交款、拍卖佣金，及时接管标的等）。《拍卖资料》可关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看，并在办理竞买报名时领取纸质拍卖资料。

五、联系电话：拍卖人0796-8315818、13970452208李先生。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2024年9月1日