龙南市养老服务中心5宗养老资产土地及房屋
网络竞价公开转让公告
受龙南市养老服务中心委托，我司定于2024年9月30日上午10：00开始在江西省公共资源交易平台通过网上竞价，公开拍卖龙南市养老服务中心5宗养老资产土地及房屋，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况：
名称 | 坐落 | 建筑年代 | 建筑结构 | 数量（层） | 建筑面积(㎡) | 土地使用权面积(㎡) |
龙南市渡江中心敬老院 | 渡江镇新埠村 | 2021 | 钢混 | 1#楼、2#楼地上3层 | 1476.62 | 8153.02 |
龙南市里仁敬老院 | 里仁镇正桂村 | 2016 | 钢混 | A栋、B栋地上2层，门卫室1层 | 4423.28 | 13328.3 |
龙南市汶龙中心敬老院 | 汶龙镇供电所旁 | 2022 | 钢混 | 综合楼3层，门卫室1层 | 3240.68 | 5233 |
龙南市社会福利幸福园 | 东江乡思源学校旁 | 2016 | 钢混 | ABC栋分别为老年公寓、康复中心及办公楼共3层，E栋厨房餐厅2层，D栋活动中心3层，F栋残疾人公寓3层，G栋优抚中心3层，H栋儿童部3层 | 9955.37 | 30000 |
龙南市社会福利养老中心 | 龙南镇仙岩路76号 | 2019 | 钢混 | 综合楼9层，儿童公寓6层；餐厅、活动室3层 | 14325.26 | 12440 |
资产整体起拍价RMB133,258,782.00元（人民币壹亿叁仟叁佰贰拾伍万捌仟柒佰捌拾贰元整）；竞买保证金：150万元。
注：
1、标的起拍价以龙南市人民政府办公室龙府办批[2024]423号批复为依据。
2、以上5所养老院不附带任何债权、债务、留置权、抵押权和其他担保权益。
3、各养老设施目前均处于可正常使用状态；
4、拍卖成交后，竞得人（买受人）负责资产的提质增效运营、管理及维护，提供养老相关公共产品及公共服务，应在满足“特困对象人数等兜底对象”的基本生活服务、照料护理服务等养老服务基础上，开发潜在经济价值和收益增长点。
二、拍卖方式：
本次采用网络竞价增价拍卖方式，按照价高者得的规则确定买受人。
三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：
自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期120秒，加价幅度为10000元/次。
四、拍卖标的展示时间及地点：
1、标的展示时间：公告之日起至2024年9月29日17:00止；
2、标的展示地点：龙南市（详情见标的基本情况）；
3、由竞买人自行查看。
五、竞买人条件：
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞买；
2、凡被列入赣州市公共资源和自然资源交易领域失信联合惩戒黑名单的企业或自然人禁止参与；
3、本项目不接受联合体申请。
六、本次拍卖相关时间：
1、报名时间：自公告之日起至2024年9月29日17：00止；
2、竞买保证金到账截止时间：2024年9月29日17：00止；
3、网络竞价时间：2024年9月30日10：00开始。
七、特别提示：
1、标的物按现状(含瑕疵)进行拍卖，标的物数量、质量均以现状为准。竞买人确认竞买前须仔细查看，一旦参与竞买视同竞买人已完全了解标的物现状和竞买约定事项，并接受标的物的现状及一切已知及未知的瑕疵，竞买成功后以标的现状进行交付。
八、报名事项（详见网上报名）
1、竞买人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名（网址：http://www.jxsggzy.cn），须在2024年9月29日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；
2、竞买人的竞买保证金须在2024年9月29日17时前到账；
3、有意竞买者如需要在拍卖公司指导下办理报名的，请与拍卖公司联系。
九、获取拍卖文件：
竞买人可以自行在江西省公共资源交易网下载拍卖资料，也可以向江西住友拍卖有限公司索取。
十、咨询电话：
江西住友拍卖有限公司17746649721黎女士
十一、详情请登录下列网站并参见《拍卖资料》
江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn）
赣州拍卖网（www.gzpmhyxh.com/）
龙南市养老服务中心
江西住友拍卖有限公司
2024年8月30日
