于都县梓山镇花桥村花桥组一宗集体林地流转30年经营权

拍卖公告

为了充分盘活利用林地资源，发展林业生产，增加集体收入。于都县梓山镇花桥村花桥组一宗集体林地流转30年经营权拍卖项目定于2024年9月3日10:00开始，在赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）举行现场拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

于都县梓山镇花桥村花桥组一宗集体林地流转30年经营权。

标的基本情况：林地所有权利人:于都县梓山镇花桥村花桥组农民集体;林地使用权利人、林木所有权利人和使用权利人：于都县梓山镇花桥村花桥组农民集体；林地不动产权证号：赣2024于都县不动产权第0011991号47.1亩，小地名为藤板窝和赣2024于都县不动产权第0011992号117.1亩，小地名为茶山脑；坐落：黄麟乡盐潭村花桥组；权利性质：集体土地/用材林，主要树种为松、杉、杂灌等。

整体起拍价：86480元，竞买保证金：1万元。

特别说明：

1、标的具体情况、界址以标的现场实际状况及登记部门登记的为准。

2、本次拍卖标的所处位置交通不便，没有固定的道路通道，部分区域须从他人林地通过，通过方式需竞得人自行解决，意向竞买人务必谨慎参拍，一经成交，所产生的一切责任和后果均由竞得人自行承担。

3、竞得人通过竞价以最高有效报价成功竞得林地租赁权，则同时取得该对应山林林木的经营使用权。

4、为保证合理开发林木资源，发挥生态效益，竞得人应当保证在租赁期内采伐强度不高于25%。

5、成交价款的支付:竞得人竞买成功后，须在5个工作日内与于都县梓山镇花桥村花桥组签订《集体林地经营使用权流转合同》，并一次性付清拍卖成交价款及履约保证金。

6、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞买人须同一人，如竞买人因故不能参加现场竞拍时，须委托他人参与竞拍并填写授权委托书，详见授权委托书（样本）。

二、拍卖方式：采用现场增价拍卖方式进行，以价高者得为原则确定买受人。

三、竞买人的竞买条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；

2、不接受联合体经营商竞买。

3、需要委托他人代为竞买的，须提供授权委托书及受托人身份证复印件。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。

4、意向竞买人务必在2024年9月2日17:00前办理完成网上报名并足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

四、标的展示时间、地点

标地物展示时间：公告之日起至竞买日前一天在标的物现场展示竞买标的；

五、本次拍卖相关时间及地点

竞买报名截止时间：公告之日起至2024年9月2日17:00止；

竞买保证金到账截止时间：2024年9月2日17:00止；

拍卖会时间：2024年9月3日10:00开始；

拍卖会地点：赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼1号开标厅。

六、报名事项

1、竞买者自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2024年9月2日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户；

2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2024年9月2日17:00前到达指定账户；

3、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

4、联系电话：13033215588毛先生、15279765103郭女士；

5、竞买者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

七、特别提醒

1、本次拍卖标的依现状进行竞价。委托方和拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，竞买人在竞买前必须亲自审验拍卖项目情况，委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞买人须同一人，如竞买人因故不能参加现场竞买时，须委托他人参与竞买并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

3、参与拍卖会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

八、咨询电话

1、于都县梓山镇花桥村花桥组：15350370067 林先生

2、赣州市公共资源交易中心于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼：0797-6216109李先生

3、赣州华悦拍卖有限公司：13033215588毛先生

4、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

九、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

1、江西省公共资源交易网（https://www.jxsggzy.cn/）；

2、江西省拍卖行业协会（http://jxpmxh.com/home/index.php）；

3、微信公众号：赣州华悦。

于都县梓山镇花桥村花桥组

赣州华悦拍卖有限公司

2024年8月27日