大余县南安镇新安苑8宗房地

公开网络竞价公告

受大余县南安镇人民政府委托，我公司定于2024年9月4日9：00开始，在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：http://www.jxsggzy.cn/）通过网上竞价，对大余县南安镇新安苑8宗房地进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：标的详情见《竞买资料》。

特别说明：

1、拍卖成交后，涉及房产及土地使用权变更过户登记所产生的税费根据国家税收政策计取,由竞得人履行税费的缴纳。

2、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋建筑物面积和土地使用面积(折算分摊权面积)以过户时登记机关确定为准。拍卖人对外观、质量问题、结构调整、固定损坏、面积差异等不作担保，由竞得人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

3、如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由竞得人承担。

4、以上对标的物的说明内容仅供参考，本次竞拍标的依现状拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

二、拍卖方式：采取网络竞价增价的方式，价高者得。

三、加价幅度：标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为1000元/次。

四、标的展示时间、地点：

1、标的展示时间：自公告之日起至2024年9月3日17：00止；

2、标的展示地点：标的所在的；

3、查看标的联系电话：

①出让单位电话：王女士13307976330；

②拍卖人电话：李女士13755802282。

五、竞买人条件：

1、中华人民共和国境内注册登记的法人、组织、机构、等其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名；

2、不接受联合体经营商竞买；

3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

4、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

5、法律法规规定的其他条件。

六、本次拍卖相关时间：

1、报名时间：自公告之日起至2024年9月3日17：00 止；

2、竞买保证金到账截止时间：2024年9月3日17：00 止；

3、网络竞价时间：

标的1：2024年9月4日9:00开始；

标的2：2024年9月4日9:20开始；

标的3：2024年9月4日9:40开始；

标的4：2024年9月4日10:00开始；

标的5：2024年9月4日10:20开始；

标的6：2024年9月4日10:40开始；

标的7：2024年9月4日11:00开始；

标的8：2024年9月4日11:20开始。

七、报名事项：

有意竞买人应在竞买报名截止时间前购买CA数字证书（已办的使用原CA证书）并办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。

八、特别说明：

1、本次拍卖标的以现场实物现状为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况等有关资料仅供参考。竞买人应自行到展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。

5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、咨询电话：

大余县南安镇人民政府：13307976330王女士

赣州市寰宇拍卖有限公司： 13755802282李女士

国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

0797-8161315  18179120533  赖先生

十、详情请登录下列网站并参见《竞买资料》：

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

大余县南安镇人民政府

赣州市寰宇拍卖有限公司

2024年8月20日