安远县九龙国际住宅小区商铺30宗资产

第二次公开招租（挂牌）公告

受委托，我公司定于2024年7月26日11:00在赣州市公共资源交易中心安远分中心开标室公开对安远县九龙国际住宅小区商铺30宗资产进行第二次公开招租（挂牌），现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况：标的详情见《招租资料》。

备注：

1、租赁期限：①租赁期为3年的竞租人成交标的的合计面积小于200㎡，租金不递增，免租期为1个月。②租赁期为6年的竞租人成交标的的合计面积大于200㎡，租金每三年递增3%（即第四年递增3%）免租期为2个月。竞租人成交标的合计面积大于1000㎡，租金每三年递增3%（即第四年递增3%）免租期为3个月。

2、租金缴纳方式：一次性缴纳三个月房租作为保证金（押金），租金按季度缴纳。租金不含物业费需额外根据要求自行缴纳。

3、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，不得从事废品类收购业务和经营KTV娱乐场所。

4、竞得人承租后须严格按照出租单位经营要求守法经营，不能改变店面经营性质。

5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

二、招租（挂牌）方式

采用现场招租（挂牌）方式：如只有一人报名竞租，则采取挂牌方式按起租价报价成交；若有两个（含）以上报名竞租，则采取增价招租方式进行，按照价高者得的原则确定竞得人。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租人除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

4、法律法规规定的其他条件。

四、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

五、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至2024年7月25日17：00止；

2、标的展示地点：安远县九龙国际住宅小区；

3、查看标的联系电话：①出租单位：赣州盛路房地产开发有限公司赖女士13879738998；

②招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司  陈女士0797-8211167、18679673358、18179077198。

六、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2024年7月25日17：00止；

竞租保证金到账截止时间：2024年7月25日17：00止；

招租（挂牌）会时间：2024年7月26日11：00开始；

招租（挂牌）会地点：赣州市公共资源交易中心安远分中心。

七、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2024年

7月25日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年7月25日17：00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州盛路房地产开发有限公司（安远县九龙国际住宅小区商铺营销中心）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点软件股份有限公司，联系方式见第九条。

八、特别提醒

1、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

九、咨询电话

1、出租单位：赣州盛路房地产开发有限公司赖女士13879738998

2、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司陈女士0797-8211167、18679673358、18179077198

3、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000赖先生

十、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

赣州盛路房地产开发有限公司

江西省九鼎拍卖有限公司

2024年7月11日